Schicke Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in sehr schöner, ruhiger Wohnlage von Kleinkarben
Etagenwohnung, 63 m², 2 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1907 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Innen-Provision | 2,975 % |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | 1907 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 9 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € | Hausgeld | 380 € |
| Innen-Provision | 2,975 % | Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Karben, die sich ideal zum Selbstnutzen oder als solide Kapitalanlage eignet? Dann könnte diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss genau zu Ihnen passen.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine angenehme Gestaltung des Alltags. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem 1989 erbauten Gebäude mit nur 8 Wohnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Etagenwohnung in Karben
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon vorhanden
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1989
- Hausgeld: 380,00 € monatlich
- verfügbar ab 01.01.2027
Wenn Sie eine Wohnung in Karben kaufen möchten, die mit praktischer Größe, Balkon und gepflegtem Zustand überzeugt, ist dieses Angebot definitiv einen genaueren Blick wert.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.01.2027 frei.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine angenehme Gestaltung des Alltags. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem 1989 erbauten Gebäude mit nur 8 Wohnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Etagenwohnung in Karben
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon vorhanden
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1989
- Hausgeld: 380,00 € monatlich
- verfügbar ab 01.01.2027
Wenn Sie eine Wohnung in Karben kaufen möchten, die mit praktischer Größe, Balkon und gepflegtem Zustand überzeugt, ist dieses Angebot definitiv einen genaueren Blick wert.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.01.2027 frei.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2028
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Wohnlage in Karben, einer gefragten Stadt im Wetteraukreis nördlich von Frankfurt am Main. Das Umfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Besonders für Familien ist die Lage interessant: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Grundschule, Realschule und Gymnasium bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S6) sowie das überregionale Straßennetz ist hervorragend.
In Karben finden Sie darüber hinaus ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Karben bietet Ihnen eine gute Mischung aus Wohnen, Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit – ideal, wenn Sie unkompliziert leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Besonders für Familien ist die Lage interessant: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Grundschule, Realschule und Gymnasium bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S6) sowie das überregionale Straßennetz ist hervorragend.
In Karben finden Sie darüber hinaus ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Karben bietet Ihnen eine gute Mischung aus Wohnen, Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit – ideal, wenn Sie unkompliziert leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
