Ruhig und exclusiv wohnen - 2-ZW mit Einbauküche, Terrasse und Gartennutzung
Erdgeschoss, 68 m², 2 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1723-4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.070 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.320 € |
| Kaution | 3.210 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| ImmoNr | 1723-4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.070 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.320 € |
| Kaution | 3.210 € | Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - Barrierefreier Zugang -
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der 2020 neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.
Vom Eingangsbereich/Diele der Wohnung gelangen Sie nach links in den Licht durchfluteten, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der sehr vielseitig gestaltbar ist. Hohe Terrassentüren leiten den Weg auf die großzügig gestaltete Terrasse und den Garten. HIer können Sie in Ihrer Freizeit im Sonnenschein die Seele baumeln lassen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist, grenzt an.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das bodentiefe Fenster sorgt für viel Licht.
Ein weiteres Highlight bildet das exklusive Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ausgestattet mit hochwertigen Elementen befindet es sich auf dem neuesten Stand der Technik.
In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit Elektroanschluss.
Alle Pluspunkte der Wohnung im Überblick:
- Deckenhöhe bis 2,70 m
- großzügige gestaltete Terrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafraum
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung mit Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Fenster dreifachverglast, bodentief
- Rollläden,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei berollbar)
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der 2020 neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.
Vom Eingangsbereich/Diele der Wohnung gelangen Sie nach links in den Licht durchfluteten, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der sehr vielseitig gestaltbar ist. Hohe Terrassentüren leiten den Weg auf die großzügig gestaltete Terrasse und den Garten. HIer können Sie in Ihrer Freizeit im Sonnenschein die Seele baumeln lassen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist, grenzt an.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das bodentiefe Fenster sorgt für viel Licht.
Ein weiteres Highlight bildet das exklusive Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ausgestattet mit hochwertigen Elementen befindet es sich auf dem neuesten Stand der Technik.
In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit Elektroanschluss.
Alle Pluspunkte der Wohnung im Überblick:
- Deckenhöhe bis 2,70 m
- großzügige gestaltete Terrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafraum
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung mit Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Fenster dreifachverglast, bodentief
- Rollläden,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei berollbar)
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2027
Endenergiebedarf: 57.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.
Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.
Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.
Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.
Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.
Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.
Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutz:
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html
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