Historische Altstadtperle mit Dachterrasse!
Maisonette, 198 m², 6 Zimmer, 90402 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 1725 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 90402 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Sankt Lorenz |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.400 € |
Details
| ImmoNr | 1725 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 90402 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Sankt Lorenz |
| Wohnfläche | 198 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € | Kaution | 5.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Anwesen wurde um 1800 erbaut..
Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen.
Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an:
https://www.Roman-Immobilien.de/tour/fwUx
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.
Pete Roman, 0911-2399 2399
Hilfe beim Einzug? Kein Problem.
Wir arbeiten mit einem seriösen Umzugsunternehmen vor Ort zusammen, das wir gerne bitten, Ihnen ein unverbindliches Angebot zu machen.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Ihr Pete Roman, 0911-2399 2399
LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn die Anmietung einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit.
Menschen finden ihr neues Zuhause, das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin.
Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Mieter und den Vermieter.
Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird.
Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr ROMAN IMMOBILIEN-Team
Tel.: 0911-2399 2399
www.Roman-Immoblien.de
Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen.
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Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.
Pete Roman, 0911-2399 2399
Hilfe beim Einzug? Kein Problem.
Wir arbeiten mit einem seriösen Umzugsunternehmen vor Ort zusammen, das wir gerne bitten, Ihnen ein unverbindliches Angebot zu machen.
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Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
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LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn die Anmietung einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit.
Menschen finden ihr neues Zuhause, das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin.
Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Mieter und den Vermieter.
Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird.
Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr ROMAN IMMOBILIEN-Team
Tel.: 0911-2399 2399
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Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1800 |
Ausstattung Historische Altstadtperle mit Dachterrasse!
Die Wohnung ist komplett renoviert worden und ist sehr gut ausgestattet.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines kleinen gepflegten Hauses.
Außer der Wohnung befindet sich nur noch ein Nachbar in dem Anwesen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.
Diese großzügige Wohnung besitzt ein hochwertiges, komplett erneuertes Badezimmer.
Die Besonderheit dieser hellen Wohnung sind die große Dachterrasse, der Wintergarten und der offene Kamin.
Bezug: Nach Vereinbarung.
1.800,- € Netto-Kaltmiete monatlich
+ 200,- € Betriebskostenvorauszahlung
_________________________________________
= 2.000,- € Gesamtmiete monatlich
Die Kaution beträgt 5.400,- € (= 3 Netto-Monatsmieten).
WICHTIG! Die Vermieter legen großen Wert auf Mieter mit guter Bonität, Mietinteressenten benötigen daher eine positive Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis.
Die Wohnung ist komplett renoviert worden und ist sehr gut ausgestattet.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines kleinen gepflegten Hauses.
Außer der Wohnung befindet sich nur noch ein Nachbar in dem Anwesen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.
Diese großzügige Wohnung besitzt ein hochwertiges, komplett erneuertes Badezimmer.
Die Besonderheit dieser hellen Wohnung sind die große Dachterrasse, der Wintergarten und der offene Kamin.
Bezug: Nach Vereinbarung.
1.800,- € Netto-Kaltmiete monatlich
+ 200,- € Betriebskostenvorauszahlung
_________________________________________
= 2.000,- € Gesamtmiete monatlich
Die Kaution beträgt 5.400,- € (= 3 Netto-Monatsmieten).
WICHTIG! Die Vermieter legen großen Wert auf Mieter mit guter Bonität, Mietinteressenten benötigen daher eine positive Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis.
Lagebeschreibung Willkommen im Herzen der Altstadt, einer exklusiven Adresse in Nürnberg. Diese Lage verbindet den historischen Charme der Stadt mit urbanem Komfort und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen.
Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
Mitten in der Altstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die U-Bahn-Station „Weißer Turm“ ebenfalls fußläufig erreichbar. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder zu Fuß – von hier aus sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten
Diese Wohnung liegt nur wenige Schritte von Nürnbergs wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Die imposante Lorenzkirche, das Germanische Nationalmuseum und die historische Kaiserburg sind schnell erreicht. Die Altstadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – ein Paradies für Genießer und Shopping-Fans.
Erholung im Grünen trotz Citylage
In unmittelbarer Nähe liegt die Pegnitz mit schönen Spazierwegen und Grünflächen. Der Wöhrder See lädt zu Bootsfahrten, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur – ideal, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen.
Perfekte Infrastruktur
Die Altstadt bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen. Alles liegt nur einen Katzensprung entfernt – bequem und praktisch.
Warum sollten Sie hier wohnen?
Die Altstadt ist die ideale Adresse für Menschen, die das Leben in einer der geschichtsträchtigsten und lebendigsten Städte Deutschlands genießen möchten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, umgeben von Kultur und Geschichte, und profitieren gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung und Infrastruktur. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben und erholsame Natur.
Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
Mitten in der Altstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die U-Bahn-Station „Weißer Turm“ ebenfalls fußläufig erreichbar. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder zu Fuß – von hier aus sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten
Diese Wohnung liegt nur wenige Schritte von Nürnbergs wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Die imposante Lorenzkirche, das Germanische Nationalmuseum und die historische Kaiserburg sind schnell erreicht. Die Altstadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – ein Paradies für Genießer und Shopping-Fans.
Erholung im Grünen trotz Citylage
In unmittelbarer Nähe liegt die Pegnitz mit schönen Spazierwegen und Grünflächen. Der Wöhrder See lädt zu Bootsfahrten, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur – ideal, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen.
Perfekte Infrastruktur
Die Altstadt bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen. Alles liegt nur einen Katzensprung entfernt – bequem und praktisch.
Warum sollten Sie hier wohnen?
Die Altstadt ist die ideale Adresse für Menschen, die das Leben in einer der geschichtsträchtigsten und lebendigsten Städte Deutschlands genießen möchten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, umgeben von Kultur und Geschichte, und profitieren gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung und Infrastruktur. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben und erholsame Natur.
Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Angebot dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen/Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Dieses Angebot dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen/Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
49.44967
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Pete Roman
