Mediterranes Einfamilienhaus/Ferienhaus mit 1.118 m² Grundstück in Hofstätten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2024-1465 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
76848 |
| Ort |
Wilgartswiesen / Hofstätten |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Nutzfläche |
20 m² |
| Grundstücksgröße |
1.118 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Etagenheizung, Ofenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| ImmoNr |
2024-1465 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
76848 |
| Ort |
Wilgartswiesen / Hofstätten |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
Nutzfläche |
20 m² |
| Grundstücksgröße |
1.118 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Elektro |
Heizungsart |
Etagenheizung, Ofenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
Terrasse |
Ja |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gemütliches mediterranes Einfamilienhaus oder auch Ferienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Hofstätten.
Das 1992 massiv erbaute Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.118 m² besticht durch seinen traumhaften Blick über Hofstätten und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Erdgeschoss:
• Küche: Moderne Einbauküche mit Speisekammer und Zugang zur ersten Terrasse.
• Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen und Zugang zur großen, teilweise überdachten
Terrasse.
• Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer zum Garten hin gelegen.
• Badezimmer: Funktionales Duschbad.
• Treppenaufgang: Ein umfunktioniertes Zimmer dient als Aufgang ins Obergeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss:
• Wohnbereich: Geräumiger, offener Wohnbereich mit Büro-Ecke.
• Schlafzimmer: Großes, helles Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide
• Badezimmer: Modernes und saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Außenbereich:
• Terrassen: Zwei Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Baumbestand sorgt für zusätzlichen Charme und Privatsphäre.
• Garage: Eine massiv erbaute Garage mit zusätzlichem Stauraum.
• Sauna: An die Garage angebaut befindet sich eine kleine Sauna.
Technische Ausstattung:
• Heizung: Infrarotheizkörper.
• Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
• Fenster: Holz, doppelt verglast, 1992
• Außendämmung: Außendämmung von 1992, 2016 neu verputzt und gestrichen.
• Dachdämmung: Sparrendämmung.
• Renovierung: 2019 wurde die massive Treppe eingebaut und das gesamte Obergeschoss vollumfänglich renoviert.
Genießen Sie die einzigartige Kombination aus gemütlichem Wohnen und naturnahem Leben in diesem mediterranen Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses idyllische Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ferienhaus.
Energieausweis:
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.07.2024 |
| Endenergiebedarf |
155,35 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Hofstätten ist ein ganz besonderer Ort, mitten im Pfälzer Wald gelegen. Die Ortsrandlage des Hauses bietet ein Leben in und mit der Natur, perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Sonstiges: *** Alle Angaben zur Immobilie und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr. Hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Die Visualisierungen der Grundrisse sowie Flächenmaße wurden wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis ist aktuell frisch abgelaufen und wird neu erstellt.***
