Südbrookmerland! Ebenerdige & bezugsfreie Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, 70 m², 3 Zimmer, 26624 Südbrookmerland
Details
| ImmoNr | 202408 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 414 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202408 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Grundstücksgröße | 414 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Viel Charme und Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet das 2013 erbaute Doppelhaus auf einem ca. 414 m² schönen Grundstück.
Auf rund 70 Quadratmetern Wohnfläche lässt die Doppelhaushälfte keine Wünsche offen. Dank des cleveren Grundrisses ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zu Hause zu fühlen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse & Garten.
Die Doppelhaushälfte hat insgesamt drei Zimmer zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, die Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, das Gäste-WC, sowie den Technikraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei mögliche Schlafzimmer und das stufenlose Badezimmer, ausgestattet u. a. mit einer begehbaren Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten.
Ihren PKW parken Sie bequem und wettergeschützt in dem vorhandenen Carport. Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und die Gartengerätschaften ermöglicht.
Kurz gesagt, diese Immobilie bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer idyllischen Umgebung und lässt keine Wünsche offen.
Auf rund 70 Quadratmetern Wohnfläche lässt die Doppelhaushälfte keine Wünsche offen. Dank des cleveren Grundrisses ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zu Hause zu fühlen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse & Garten.
Die Doppelhaushälfte hat insgesamt drei Zimmer zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, die Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, das Gäste-WC, sowie den Technikraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei mögliche Schlafzimmer und das stufenlose Badezimmer, ausgestattet u. a. mit einer begehbaren Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten.
Ihren PKW parken Sie bequem und wettergeschützt in dem vorhandenen Carport. Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und die Gartengerätschaften ermöglicht.
Kurz gesagt, diese Immobilie bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer idyllischen Umgebung und lässt keine Wünsche offen.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.07.2024 |
| Endenergiebedarf | 107,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - massive Bauweise in klassischer Klinkerausführung
- Küche inkl. Einbauküche
- Ebenerdiges Bad inkl. Dusche
- Fußbodenheizung
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Außenrollläden
- Carport
- Geräteschuppen
- PKW Stellplatz
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Küche inkl. Einbauküche
- Ebenerdiges Bad inkl. Dusche
- Fußbodenheizung
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Außenrollläden
- Carport
- Geräteschuppen
- PKW Stellplatz
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
Lagebeschreibung Das idyllische Südbrookmerland befindet sich ca. 15 - 20 Fahrminuten von der Stadt Norden/Norddeich entfernt. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt z. B. in Victorbur oder Marienhafe. Durch die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste werden die ländlichen Regionen im ostfriesischen Binnenland immer weiter wertgeschätzt und laden zum Entschleunigen ein.
Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Denita Halimi
Telefon: +49 4941 69 78 826
E-Mail: denita.halimi@rosenboom-immobilien.com
