Heimwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Eigenheim in Walle
Einfamilienhaus, 101 m², 7 Zimmer, 26607 Aurich
Details
| ImmoNr | 202434 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksgröße | 1.245 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202434 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Grundstücksgröße | 1.245 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 100.000 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm bietet Potenzial für Käufer, die nach einem Sanierungsprojekt suchen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.245 qm.
Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Innenbereich. Obwohl es einen erheblichen Renovierungsbedarf gibt, bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit, einer individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und ein Vollbad.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren individuell nutzbaren Zimmern, sowie ein kleines Duschbad mit einem separaten WC.
Sind Sie auf der Suche nach Herausforderung und bereit, in die Sanierung und Gestaltung Ihrer eigenen Immobilie zu investieren?
Mit Vision und Kreativität könnten Sie dieses Haus zu einem komfortablen Eigenheim umwandeln.
Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Innenbereich. Obwohl es einen erheblichen Renovierungsbedarf gibt, bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit, einer individuellen Gestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und ein Vollbad.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren individuell nutzbaren Zimmern, sowie ein kleines Duschbad mit einem separaten WC.
Sind Sie auf der Suche nach Herausforderung und bereit, in die Sanierung und Gestaltung Ihrer eigenen Immobilie zu investieren?
Mit Vision und Kreativität könnten Sie dieses Haus zu einem komfortablen Eigenheim umwandeln.
Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 272,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1908 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in Walle, einem gefragten Ortsteil im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Sie sind nur wenige Minuten von der Auricher Innenstadt und von dem Zentrum Moordorf entfernt. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Ärzte, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen.
Die ostfriesische Nordseeküste erreichen Sie lediglich in nur 30 Min. Autofahrt. Vom Fähranleger in Norddeich können Sie u. a. die Nordseeinseln Norderney und Juist besuchen.
Sie sind nur wenige Minuten von der Auricher Innenstadt und von dem Zentrum Moordorf entfernt. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Ärzte, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen.
Die ostfriesische Nordseeküste erreichen Sie lediglich in nur 30 Min. Autofahrt. Vom Fähranleger in Norddeich können Sie u. a. die Nordseeinseln Norderney und Juist besuchen.
Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket.
Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket.
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