Grundstück mit Potenzial! Vermietetes EFH in Egels
Einfamilienhaus, 75 m², 3 Zimmer, 26605 Aurich / Egels
Details
| ImmoNr | 202454 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26605 |
| Ort | Aurich / Egels |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 893 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202454 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26605 |
| Ort | Aurich / Egels | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Grundstücksgröße | 893 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 errichtet und bietet Ihnen ein ca. 893 m² großes Eigentumsgrundstück mit Entwicklungspotenzial.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein sanierungsbedürftiges Eigenheim handelt. Die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wurden daher im Kaufpreis berücksichtigt. Darüber hinaus ist die Immobilie seit 15 Jahren fest vermietet und wird im vermieteten Zustand übergeben.
Die Immobilie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine Küche.
Dieses Angebot bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in attraktiver Lage mit festen Mieteinnahmen zu erwerben. In der Vergangenheit wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus (Doppelhaus) seitens der Stadt Aurich erteilt.
Zum Schutze der Mieter-Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Für Auskünfte zu den Mieteinnahmen, der Bebaubarkeit des Grundstücks sowie Innenaufnahmen vom Objekt nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein sanierungsbedürftiges Eigenheim handelt. Die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wurden daher im Kaufpreis berücksichtigt. Darüber hinaus ist die Immobilie seit 15 Jahren fest vermietet und wird im vermieteten Zustand übergeben.
Die Immobilie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine Küche.
Dieses Angebot bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in attraktiver Lage mit festen Mieteinnahmen zu erwerben. In der Vergangenheit wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus (Doppelhaus) seitens der Stadt Aurich erteilt.
Zum Schutze der Mieter-Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Für Auskünfte zu den Mieteinnahmen, der Bebaubarkeit des Grundstücks sowie Innenaufnahmen vom Objekt nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 261,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1937 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Aurich im Ortsteil Egels, nahe dem Egelser Wald. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit.
Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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