Gemütliches Einfamilienhaus mit Feldblick für Selbstverwirklicher
Einfamilienhaus, 91 m², 4 Zimmer, 26524 Berumbur
Details
| ImmoNr | 202445 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 1.169 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202445 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 1.169 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in diesem ca. 90 qm großen Einfamilienhaus, in einer ruhigen Lage mit einem unverbauten Blick auf die Felder von Berumbur. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.169 qm und bietet viel Platz und Ruhe.
Das Haus ist ideal aufgeteilt und ermöglicht ein komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Empfangen von einem Flur führt Sie dieser zu einem gemütlichen Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer, von welchem man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder genießen kann. Eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, was ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zwei Vorratsräume.
Im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Im Außenbereich steht Ihnen eine große Auffahrt sowie ein Carport zur Verfügung. Die große Gartenfläche lädt Sie zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Natur zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Haus ist ideal aufgeteilt und ermöglicht ein komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Empfangen von einem Flur führt Sie dieser zu einem gemütlichen Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer, von welchem man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder genießen kann. Eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, was ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zwei Vorratsräume.
Im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Im Außenbereich steht Ihnen eine große Auffahrt sowie ein Carport zur Verfügung. Die große Gartenfläche lädt Sie zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Natur zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 375,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Pflegeleichte Gartenfläche
- Kunststoff-Fenster 1991
- Brennwerttherme 1995
- Ebenerdiges Wohnen
- Außenjalousien (EG)
- Unverbauter Blick
- Abstellflächen
- Einbauküche
- Ruhige Lage
- Carport
- Kunststoff-Fenster 1991
- Brennwerttherme 1995
- Ebenerdiges Wohnen
- Außenjalousien (EG)
- Unverbauter Blick
- Abstellflächen
- Einbauküche
- Ruhige Lage
- Carport
Lagebeschreibung Berumbur bietet eine idyllische Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende in Ostfriesland. Eingebettet in die grünen Weiten der ostfriesischen Landschaft, besticht Berumbur durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Nordseeküste.
Das Dorf selbst ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben und bietet somit ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen willkommenen Kontrast zum hektischen Treiben des Alltags.
Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Berumbur über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, am Strand spazieren gehen oder sich in einem der gemütlichen Strandcafés entspannen.
Insgesamt bietet Berumbur eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Komfort und ist damit ein idealer Ort für alle, die das ruhige Leben auf dem Land suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Das Dorf selbst ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben und bietet somit ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen willkommenen Kontrast zum hektischen Treiben des Alltags.
Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Berumbur über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, am Strand spazieren gehen oder sich in einem der gemütlichen Strandcafés entspannen.
Insgesamt bietet Berumbur eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Komfort und ist damit ein idealer Ort für alle, die das ruhige Leben auf dem Land suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
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