Details
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
PLZ | 8151 |
Ort | Hitzendorf |
Land | Österreich |
Kaufpreis | 1.190.000 € |
Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
Währung | € |
mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.292,80 € |
Details
Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | PLZ | 8151 |
Ort | Hitzendorf | Land | Österreich |
Kaufpreis | 1.190.000 € | Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.292,80 € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 7 Wohnungen mitten in Hitzendorf, Graz Umgebung.
Mit einer top Lage, einem guten Zustand, beliebter Wohngegend und durchgehende voll Vermietung zeichnet sich dieses Anlageobjekt aus.
Die Liegenschaft steht im Wohngebiet mit der Widmung KG 0,5-2,5 und hat ein Gesamtausmaß von 888m².
Das Haus wurde vor ca 15 Jahren mittels Landesförderungen komplett kernsaniert. Die Förderung ist bereits ausgelaufen.
Die Mietverträge laufen unbefristet und wurden nach Auslaufen der geförderten Sanierung angepasst.
Die Mieteinnahmen aller Wohnungen und Parkplätze pro Jahr belaufen sich auf über knapp € 40.000.- Die Zinsliste sende ich gerne nach Übermittlung Ihrer Daten zu.
Bis jetzt gab es noch keinen Leerstand, da die Wohnlage und Lage sehr beliebt ist.
Das gesamte Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet.
Die Fassade wurde gerade frisch gereinigt.
Generell ist das Haus und die Wohnungen in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Mit einer top Lage, einem guten Zustand, beliebter Wohngegend und durchgehende voll Vermietung zeichnet sich dieses Anlageobjekt aus.
Die Liegenschaft steht im Wohngebiet mit der Widmung KG 0,5-2,5 und hat ein Gesamtausmaß von 888m².
Das Haus wurde vor ca 15 Jahren mittels Landesförderungen komplett kernsaniert. Die Förderung ist bereits ausgelaufen.
Die Mietverträge laufen unbefristet und wurden nach Auslaufen der geförderten Sanierung angepasst.
Die Mieteinnahmen aller Wohnungen und Parkplätze pro Jahr belaufen sich auf über knapp € 40.000.- Die Zinsliste sende ich gerne nach Übermittlung Ihrer Daten zu.
Bis jetzt gab es noch keinen Leerstand, da die Wohnlage und Lage sehr beliebt ist.
Das gesamte Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet.
Die Fassade wurde gerade frisch gereinigt.
Generell ist das Haus und die Wohnungen in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors