Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 8333 |
| Ort | Altenmarkt |
| Straße | Altenmarkt bei Riegersburg |
| Hausnummer | 93 |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 8333 |
| Ort | Altenmarkt | Straße | Altenmarkt bei Riegersburg |
| Hausnummer | 93 | Land | Österreich |
| Kaufpreis | 235.000 € | Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses liebevolle Anwesen besticht durch seinen "Hof-Charakter" und durch das großzügige Grundstück, welches im Bauland /Dorfgebiet mit der Dichte 0,2-0,6 liegt.
Das Einfamilienhaus ist gepflegt und kann sofort bewohnt werden.
Es untergliedert sich in das Erdgeschoss (Hochparterre), das Obergeschoss mit einem großen Balkon und Ausblick und einer Teilunterkellerung. Sowie einer Terrasse in toller Lage und einem großzügigen wunderschönen Garten.
Die geräumige Diele, die gemütliche Wohnküche und die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind sofort bewohnbar.
Eventuelle kleine Sanierungen ( make up) können leicht daneben durchgeführt werden, da das Haus groß genug ist mit seinen 5 Zimmern und 2 Badezimmern.
Das Haus wurde vor vielen Jahren im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Daher gibt es einen Stempellift, der funktioniert und kann mit jährlicher Wartung übernommen/ verwendet werden kann.
Über eine schöne gemütliche Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Zimmer bietet und ein Badezimmer. Eventuell müssten in einem Zimmer der Teppichböden getauscht und das Badezimmer saniert werden.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder und zur wunderschönen mystischen Riegersburg.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ein Teil des Kellers müsste saniert werden. Das Wohnhaus selber ist absolut trocken und war und ist frei von jeglichen Schimmelbildungen.
Das gesamte Anwesen und die Aussenlagen sind ein herrlicher Ruhepol, große Wiesen, gemauerter Ziegel-Kamin für gemütliche Grillfeste, ein freier Platz für Kinder zum Laufen und Spielen und genügend Nutzfläche für Gartengeräte, Traktoren, Autos, Motorräder, etc...
Das Einfamilienhaus ist gepflegt und kann sofort bewohnt werden.
Es untergliedert sich in das Erdgeschoss (Hochparterre), das Obergeschoss mit einem großen Balkon und Ausblick und einer Teilunterkellerung. Sowie einer Terrasse in toller Lage und einem großzügigen wunderschönen Garten.
Die geräumige Diele, die gemütliche Wohnküche und die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind sofort bewohnbar.
Eventuelle kleine Sanierungen ( make up) können leicht daneben durchgeführt werden, da das Haus groß genug ist mit seinen 5 Zimmern und 2 Badezimmern.
Das Haus wurde vor vielen Jahren im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Daher gibt es einen Stempellift, der funktioniert und kann mit jährlicher Wartung übernommen/ verwendet werden kann.
Über eine schöne gemütliche Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Zimmer bietet und ein Badezimmer. Eventuell müssten in einem Zimmer der Teppichböden getauscht und das Badezimmer saniert werden.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder und zur wunderschönen mystischen Riegersburg.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ein Teil des Kellers müsste saniert werden. Das Wohnhaus selber ist absolut trocken und war und ist frei von jeglichen Schimmelbildungen.
Das gesamte Anwesen und die Aussenlagen sind ein herrlicher Ruhepol, große Wiesen, gemauerter Ziegel-Kamin für gemütliche Grillfeste, ein freier Platz für Kinder zum Laufen und Spielen und genügend Nutzfläche für Gartengeräte, Traktoren, Autos, Motorräder, etc...
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung * Das Dach ist ein Ziegeldach
* Die Fenster sind Kunststoff
* Rollos bei den Fenstern
* Die Heizung wird mittels Öl betrieben, mit Radiatoren in den einzelnen Zim-
mern
* Das Dachgeschoß ist zur Gänze ausgebaut und bewohnbar
* Erdgeschoß (Hochgeschoss) Wohnnutzfläche 76,45 m², Raumhöhe von 2,55m
Diele, geräumige Wohnküche , 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Kellerabgang
* Obergeschoss: Wohnnutzfläche 76m2 plus Balkon 7,25m2, Raumhöhe von 2,3m, Schöner Stiegenaufgang, Diele, 3 extra Zimmer , Badezimmer (unsaniert)
* Kellergeschoss: ca. 30m2, 1 Heizraum, 1 Kellerraum
* Große Garage mit ca 120m2, elektrisches Tor (der Motor müsste repariert werden). Dahinter befindet sich ein großer Raum /Werkstatt
* extra Holz/ Heuschuppen
* Die Fenster sind Kunststoff
* Rollos bei den Fenstern
* Die Heizung wird mittels Öl betrieben, mit Radiatoren in den einzelnen Zim-
mern
* Das Dachgeschoß ist zur Gänze ausgebaut und bewohnbar
* Erdgeschoß (Hochgeschoss) Wohnnutzfläche 76,45 m², Raumhöhe von 2,55m
Diele, geräumige Wohnküche , 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Kellerabgang
* Obergeschoss: Wohnnutzfläche 76m2 plus Balkon 7,25m2, Raumhöhe von 2,3m, Schöner Stiegenaufgang, Diele, 3 extra Zimmer , Badezimmer (unsaniert)
* Kellergeschoss: ca. 30m2, 1 Heizraum, 1 Kellerraum
* Große Garage mit ca 120m2, elektrisches Tor (der Motor müsste repariert werden). Dahinter befindet sich ein großer Raum /Werkstatt
* extra Holz/ Heuschuppen
Lagebeschreibung Der Ortsteil Altenmarkt bei Riegersburg liegt ca 1,5km westlich vom Zentrum Riegersburg, in der Südoststeiermark.
Der dorfähnliche Charakter birgt Ruhe und Ausgeglichenheit. Da können sie Ihre Seele baumeln lassen und doch geniessen Sie das tägliche Leben in Riegersburg, mit Kulikarik, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, etc...
Riegersburg liegt zentral im steirischen Thermenland, ca. 9 km nordwestlich
der Bezirksstadt Feldbach. Die Landeshauptstadt Graz ist etwa 50 km entfernt.
Der Bekanntheitsgrad von Riegersburg ist neben der Burg „Riegersburg“ auch auf die Kullinarik und die Betriebe in der Region vorhanden.
Der dorfähnliche Charakter birgt Ruhe und Ausgeglichenheit. Da können sie Ihre Seele baumeln lassen und doch geniessen Sie das tägliche Leben in Riegersburg, mit Kulikarik, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, etc...
Riegersburg liegt zentral im steirischen Thermenland, ca. 9 km nordwestlich
der Bezirksstadt Feldbach. Die Landeshauptstadt Graz ist etwa 50 km entfernt.
Der Bekanntheitsgrad von Riegersburg ist neben der Burg „Riegersburg“ auch auf die Kullinarik und die Betriebe in der Region vorhanden.
Sonstiges Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!