Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 8042 |
| Ort | Graz,08.Bez.:Sankt Peter |
| Straße | Autalerstrasse |
| Hausnummer | 15 |
| Land | Österreich |
| Etage | 2 |
| Nebenkosten | 376,40 € |
| Warmmiete | 1.149,72 € |
| Heizkosten | 144,04 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.449,16 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 8042 |
| Ort | Graz,08.Bez.:Sankt Peter | Straße | Autalerstrasse |
| Hausnummer | 15 | Land | Österreich |
| Etage | 2 | Nebenkosten | 376,40 € |
| Warmmiete | 1.149,72 € | Heizkosten | 144,04 € |
| Währung | € | Kaution | 3.449,16 € |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne moderne und sehr helle Wohnung liegt in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage in Sankt Peter- nahe Raaba.
Sie ist provisionsfrei!
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, durchdachte Raumaufteilung und einer wunderschönen funktionalen Küche.
DIe Kücheninsel lässt sich individuell verschieben.
Da kann man sich nur wohlfühlen.
Die Wohnung ist folgendermassen eingeteilt:
- geräumiger Vorraum
- rechts zwei extra begehbare Zimmer
- links hinein der große Wohn-Ess-Kochbereich
- traumhafte Loggia
- extra WC
- extra Badezimmer
- Abstellraum
Zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und kann um € 70.- monatlich dazugemietet werden.
Sie gelangen von der Tiefgarage direkt durchs Stiegenhaus in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Das gesamte Wohnhaus ist sehr ruhig und bietet angenehme Bewohner.
Ebenfalls gehört ein großes, trockenes und sauberes Kellerabteil zur Wohnung.
Sichern sie sich einen Besichtigungstermin für diese sensationelle Wohnung.
Sie ist provisionsfrei!
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, durchdachte Raumaufteilung und einer wunderschönen funktionalen Küche.
DIe Kücheninsel lässt sich individuell verschieben.
Da kann man sich nur wohlfühlen.
Die Wohnung ist folgendermassen eingeteilt:
- geräumiger Vorraum
- rechts zwei extra begehbare Zimmer
- links hinein der große Wohn-Ess-Kochbereich
- traumhafte Loggia
- extra WC
- extra Badezimmer
- Abstellraum
Zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und kann um € 70.- monatlich dazugemietet werden.
Sie gelangen von der Tiefgarage direkt durchs Stiegenhaus in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet.
Das gesamte Wohnhaus ist sehr ruhig und bietet angenehme Bewohner.
Ebenfalls gehört ein großes, trockenes und sauberes Kellerabteil zur Wohnung.
Sichern sie sich einen Besichtigungstermin für diese sensationelle Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2032
Endenergiebedarf: 83.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung Diese Wohnung ist wunderschön ausgestattet:
- Vorraum
- 2 extra Zimmer
- offener und sehr heller Wohn-Koch-Essbereich
- 10,4 m² große uneinsichtige Loggia
- Markenküche Bulthaup
- Marmorboden im Vorraum
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- getrenntes Bad und WC
- Abstellraum mit Regalen
- 20 m² großes Kellerabteil, plus Fahrradabstellraum, Wäscheraum
- allgemein angelegter Garten mit Wiesenflächen, Kinderspielplatz, etc..
- Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme
- alle Fenster haben Beschattungen
- Vorraum
- 2 extra Zimmer
- offener und sehr heller Wohn-Koch-Essbereich
- 10,4 m² große uneinsichtige Loggia
- Markenküche Bulthaup
- Marmorboden im Vorraum
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- getrenntes Bad und WC
- Abstellraum mit Regalen
- 20 m² großes Kellerabteil, plus Fahrradabstellraum, Wäscheraum
- allgemein angelegter Garten mit Wiesenflächen, Kinderspielplatz, etc..
- Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme
- alle Fenster haben Beschattungen
Lagebeschreibung Diese elegante Wohnung befindet sich im attraktiven Bezirk Sankt Peter in Graz, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
Sankt Peter zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und idyllischem Wohnen aus und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Autalerstrasse ist auch nahe Raaba, was einen weiteren Vorteil und Nähe an einem Ortskern bringt.
Die Umgebung ist durch grüne Parks und entspannte Spazierwege geprägt, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet.
Und die Autobahnauffahrt Raaba ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld schätzen Familien oder Pendler, die einen nahen Autobahnanschluss schätzen.
Sankt Peter zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und idyllischem Wohnen aus und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Autalerstrasse ist auch nahe Raaba, was einen weiteren Vorteil und Nähe an einem Ortskern bringt.
Die Umgebung ist durch grüne Parks und entspannte Spazierwege geprägt, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet.
Und die Autobahnauffahrt Raaba ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld schätzen Familien oder Pendler, die einen nahen Autobahnanschluss schätzen.
Sonstiges Die angegebene Miete ist die Warmmiete und enthält folgende Positionen:
- Gesamt: EUR 1.149,72
- Hauptmietzins inkl. 10% Ust: EUR 773,-
- Betriebskosten inkl. 10% Ust: EUR 232,38
- Heizkosten inkl. 20% Ust: EUR 144,04
- fakultativ: Tiefgarage inkl.10% Ust: 70,-
Kaution: 3BMM: EUR 3.449,16 (3 Bruttomonatsmieten) Überweisung vor Schlüsselübergabe.
Keine Mieterprovision: Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip.
Die Vermietung erfolgt als 5 Jahres befristeter Hauptmietvertrag.
- Gesamt: EUR 1.149,72
- Hauptmietzins inkl. 10% Ust: EUR 773,-
- Betriebskosten inkl. 10% Ust: EUR 232,38
- Heizkosten inkl. 20% Ust: EUR 144,04
- fakultativ: Tiefgarage inkl.10% Ust: 70,-
Kaution: 3BMM: EUR 3.449,16 (3 Bruttomonatsmieten) Überweisung vor Schlüsselübergabe.
Keine Mieterprovision: Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip.
Die Vermietung erfolgt als 5 Jahres befristeter Hauptmietvertrag.