Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 8330 |
| Ort | Feldbach |
| Straße | Dr.Friedrich Niederl Siedlung |
| Hausnummer | 9_2 |
| Land | Österreich |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 228.000 € |
| Außen-Provision | 3,6 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 8330 |
| Ort | Feldbach | Straße | Dr.Friedrich Niederl Siedlung |
| Hausnummer | 9_2 | Land | Österreich |
| Etage | 2 | Kaufpreis | 228.000 € |
| Außen-Provision | 3,6 | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert.
Sie liegt in einer ruhige und grünen Siedlung am Stadtrand von Feldbach.
Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung ist wunderschön und komplett saniert
- Alle Parkettböden
- Installationen - Badezimmer WC
- Elektroleitungen - Verkabelungen
- E- Bericht
- Fenster mit Jalousien
- Heizung Infrarotpanele
- neue Küche
Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum/Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- Kellerabteil
- zugeordneter Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, mit Inventar, wie auf den Photos ersichtlich.
Sie liegt in einer ruhige und grünen Siedlung am Stadtrand von Feldbach.
Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und die gute Raumaufteilung.
Die Wohnung ist wunderschön und komplett saniert
- Alle Parkettböden
- Installationen - Badezimmer WC
- Elektroleitungen - Verkabelungen
- E- Bericht
- Fenster mit Jalousien
- Heizung Infrarotpanele
- neue Küche
Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum/Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- Kellerabteil
- zugeordneter Freiparkplatz
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, mit Inventar, wie auf den Photos ersichtlich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2021
Endenergiebedarf: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung - Die Loggia wurde komplett verglast und kann geöffnet werden. Ideal für sonnige Stunden oder auch zum Wäsche aufhängen etc...
- große Fenster mit schöner grüner Aussicht
- neue wunderschöne Parkettböden
- Elektroheizung mit sparsame Infrarotpanele
- 2 Schlafzimmer
- Das Badezimmer und WC sind komplett neu saniert, verfliest und ausgestattet
- die Küche ist neu, Dunstabzug (Abluft)
- die Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich können teilweise übernommen werden, je nach Vereinbarung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Großer Garten zum Mitbenützen
- Spielplatz in der Wohnnanlage
- zugeordneter freier Parkplatz
- Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mtl. €233.- (Instandhaltung, Verwaltungskosten ÖWG, Betriebskosten)
.
- große Fenster mit schöner grüner Aussicht
- neue wunderschöne Parkettböden
- Elektroheizung mit sparsame Infrarotpanele
- 2 Schlafzimmer
- Das Badezimmer und WC sind komplett neu saniert, verfliest und ausgestattet
- die Küche ist neu, Dunstabzug (Abluft)
- die Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich können teilweise übernommen werden, je nach Vereinbarung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Großer Garten zum Mitbenützen
- Spielplatz in der Wohnnanlage
- zugeordneter freier Parkplatz
- Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mtl. €233.- (Instandhaltung, Verwaltungskosten ÖWG, Betriebskosten)
.
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Friedrich Niederl Siedlung in Feldbach.
Diese Siedlung besticht durch ihre gute ruhige und grüne Lage.
Sehr ruhige Wohngegend!
Auch ideale Lage für Pendler, die einen Anschluss an den öffentlichen Verkehr brauchen.
- zum Bahnhof Feldbach: 2 Minuten zu Fuß
- zum Hauptplatz Feldbach: 5 Minuten mit dem Rad
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Diese Siedlung besticht durch ihre gute ruhige und grüne Lage.
Sehr ruhige Wohngegend!
Auch ideale Lage für Pendler, die einen Anschluss an den öffentlichen Verkehr brauchen.
- zum Bahnhof Feldbach: 2 Minuten zu Fuß
- zum Hauptplatz Feldbach: 5 Minuten mit dem Rad
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Sonstiges Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!