Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 8461 |
| Ort | Ehrenhausen |
| Straße | Retznei |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 8461 | Ort | Ehrenhausen |
| Straße | Retznei | Land | Österreich |
| Kaufpreis | 560.000 € | Außen-Provision | 3,6% inkl Ust. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Dieses wunderschöne Grundstück bietet alles, was man braucht.
Geniessen Sie die Ruhe, Ganztagssonne, einen schönen Ausblick, nahe dem Waldrand und mitten im Naturpark Ehrenhausen.
Das Grundstück bietet voll aufgeschlossenes Bauland im Ausmass von 6273m2.
FACTS:
• aufgeschlossenes Bauland (Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme)
• Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4
• Baugrundstück am Waldrand mit Traumaussicht
• Sonniges Grundstück
• grün und ruhige Lage,
• Lebensqualität und Erholung im Naturpark südsteirisches Weinland.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet alles, was man braucht.
Geniessen Sie die Ruhe, Ganztagssonne, einen schönen Ausblick, nahe dem Waldrand und mitten im Naturpark Ehrenhausen.
Das Grundstück bietet voll aufgeschlossenes Bauland im Ausmass von 6273m2.
FACTS:
• aufgeschlossenes Bauland (Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme)
• Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4
• Baugrundstück am Waldrand mit Traumaussicht
• Sonniges Grundstück
• grün und ruhige Lage,
• Lebensqualität und Erholung im Naturpark südsteirisches Weinland.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Das Grundstück Nr. 501, KG Retznei ist als Bauland/Allgemeines Wohngebiet – Aufschließungsgebiet mit einer Bebauungsfrist von 10 Jahren ausgewiesen.
Diese 10-Jahresfrist fängt erst mit Rechtskraft (eines noch zu erstellenden) Bebauungsplanes zu laufen an.
Sie als neuer Eigentümer können bei der Gemeinde einen Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplanes stellen.
Etwaige baurechtliche bzw. gestalterische Vorschriften werden dann in diesem Plan festgelegt.
Das Bauland sollte, da als Allgemeines Wohngebiet festgelegt, dem Wohnen dienen.
Das Thema „Naturparkgemeinde“ ist im gegenständlichen Fall nicht relevant.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne alle Unterlagen und den Auszug aus dem Wortlaut des FWP 1.0 zum gegenständlichen Grundstück. Die dort angeführten Aufschließungserfordernisse sind vor einer möglichen Bebauung vom Grundstücksbesitzer/Projektanten gleichzeitig mit der Erstellung des Bebauungsplanes zu erfüllen.
Diese 10-Jahresfrist fängt erst mit Rechtskraft (eines noch zu erstellenden) Bebauungsplanes zu laufen an.
Sie als neuer Eigentümer können bei der Gemeinde einen Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplanes stellen.
Etwaige baurechtliche bzw. gestalterische Vorschriften werden dann in diesem Plan festgelegt.
Das Bauland sollte, da als Allgemeines Wohngebiet festgelegt, dem Wohnen dienen.
Das Thema „Naturparkgemeinde“ ist im gegenständlichen Fall nicht relevant.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne alle Unterlagen und den Auszug aus dem Wortlaut des FWP 1.0 zum gegenständlichen Grundstück. Die dort angeführten Aufschließungserfordernisse sind vor einer möglichen Bebauung vom Grundstücksbesitzer/Projektanten gleichzeitig mit der Erstellung des Bebauungsplanes zu erfüllen.
Lagebeschreibung Ehrenhausen ist eine liebevolle und gepflegte Gemeinde in der Südsteiermark.
Das schöne historische Ortsbild mit seinem geschichtlich und kulturhistorisch interessanten Gebäuden, die freundlichen Gastbetriebe und lohnende Ausflugsziele stellen ein erstklassiges Kultur- und Erholungsangebot dar.
Dort ist Leben lebenswert!
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Ärzte Apotheke
• Volksschule
• öffentliches Schwimmbad
• Einkaufsmöglichkeiten
• Die A9 ist in 4 Km erreichbar
• Der BahnhofEhrenhausen ist 1,5 Km entfernt
Das schöne historische Ortsbild mit seinem geschichtlich und kulturhistorisch interessanten Gebäuden, die freundlichen Gastbetriebe und lohnende Ausflugsziele stellen ein erstklassiges Kultur- und Erholungsangebot dar.
Dort ist Leben lebenswert!
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Ärzte Apotheke
• Volksschule
• öffentliches Schwimmbad
• Einkaufsmöglichkeiten
• Die A9 ist in 4 Km erreichbar
• Der BahnhofEhrenhausen ist 1,5 Km entfernt
Sonstiges Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes:
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten!
Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes:
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
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Unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten!