>>Einfamilienhaus im Grünen, nahe Feldbach<< schöner Garten, 4 Zimmer, Garage, ruhige Terrasse.

Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer in 8330 Feldbach

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8330
OrtFeldbach
StraßeWetzelsdorf
Hausnummer67
LandÖsterreich
Kaufpreis258.000 €
Außen-Provision3,6% inkl. Mwst.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8330 OrtFeldbach
StraßeWetzelsdorf Hausnummer67
LandÖsterreich Kaufpreis258.000 €
Außen-Provision3,6% inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung Dieses sehr geschätzte und gerne bewohnte Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer.
Eine Liegenschaft zu einem fairen Preis, eingebettet im Grünen, mit Ganztagessonne, einem gepflegten und schönen Garten, großzügige Terrassen und einem gemütlichen Innenhof, der von einem praktischen Schuppen (derzeit Werkstatt) umrandet ist.

Das Haus hat folgende Raumeinteilung:
EG:
- Großzügiger Vorraum / Diele
- Großes Schlafzimmer
- Große Küche mit Speis
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fussbodenheizung

OG
- Vorraum mit Abstellraum
- zwei Zimmer

Unter dem Dach (ungedämmt) gibt es noch einen kleinen Spitzboden.
Der Schuppen mit Nebenraum wurde als Werkstatt genutzt. Darüber gibt es noch einen "Heuboden" für Holzlagerung oder dergl.
Es gibt zwei Garagen, einen Keller/ Lagerraum und einen großen Heizraum (sowie einen extra Öl-Tankraum)
Am Grundstück befindet sich ein Brunnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2032
Endenergiebedarf: 86.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung Dieses Haus wurde 1960 erbaut und wurde durchgehend bewohnt.

Der vordere Zubau erfolgte 1970.
Die Ölheizung ist aus den 90er Jahren
Die Fenster wurden 2002 eingebaut.
Der Laminatboden im EG ist ca 10 Jahre alt.

Das gesamte Grundstück befindet sich im Allgemeinen Wohngebiet mit der Bebauungsdichte 0,2-0,4
Lagebeschreibung Der obere Teil der Liegenschaft grenzt an einen Wald.
Seitlich befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser mit angenehmen Nachbarn.

Diese Liegenschaft liegt in der Schlosssiedlung, Wetzelsdorf 67 nahe zu Feldbach.
Sehr schön gelegen im Grünen.
Nach Feldbach fahren Sie mit dem Auto 5 Minuten.
Zur nächsten Autobahnauffahrt in Ilz fahren Sie 15 Minuten.
Sonstiges Diese Immobilie ist provisionspflichtig.

Alle Informationen, Exposé mit Bildern, sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei einem Kauf:
3,6% Honorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
ca 1,5-2% Notariatskosten


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