Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Füssing!
Mehrfamilienhaus, 185 m², 6 Zimmer, 94072 Bad Füssing
Details
| ImmoNr | 0-1978 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 94072 |
| Ort | Bad Füssing |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksgröße | 304 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-1978 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 94072 |
| Ort | Bad Füssing | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² | Grundstücksgröße | 304 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet:
- Baujahr: 1974
- Wfl.: ca. 185 m²
- Grundstücksfläche: ca. 304 m²
- Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
- EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
Laufzeit Mietverhältnisse:
- EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit
- OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit
- DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit
Mieteinnahmen:
- EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00
- OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 €
- DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 €
Sanierungen/Erneuerungen:
- Dacherneuerung 1996
- Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014)
- Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010)
Sonstige Infos:
- Küche von Mietern
- Badezimmer OG wurde nicht saniert
- Südbalkons
- Garage + drei Stellplätze
- Baujahr: 1974
- Wfl.: ca. 185 m²
- Grundstücksfläche: ca. 304 m²
- Öl-Zentralheizung
Aufteilung:
- EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
Laufzeit Mietverhältnisse:
- EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit
- OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit
- DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit
Mieteinnahmen:
- EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00
- OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 €
- DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 €
Sanierungen/Erneuerungen:
- Dacherneuerung 1996
- Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014)
- Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010)
Sonstige Infos:
- Küche von Mietern
- Badezimmer OG wurde nicht saniert
- Südbalkons
- Garage + drei Stellplätze
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2034
Endenergiebedarf: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich direkt in der Gemeinde Bad Füssing. Hier im Kurgebiet befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermen sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
