IDEAL FÜR HANDWERKER: SCHÖNES, SANIERUNGSFÄHIGES EINFAMILIENHAUS NÄHE ALDERSBACH!
Einfamilienhaus, 230 m², 9 Zimmer, 94501 Aldersbach / Walchsing
Details
| ImmoNr | 0-1981 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94501 |
| Ort | Aldersbach / Walchsing |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 596 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-1981 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 94501 |
| Ort | Aldersbach / Walchsing | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 596 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 195.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier haben alle Platz: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Räumen bietet:
- Baujahr Gebäude: 1858
- Wfl.: ca. 230 m²
- Grundstück: ca. 596 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1991
Aufteilung:
- EG: Diele, Sauna, Werkstatt, Heizraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer
- OG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- DG: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC
Sonstige Infos:
- PV-Anlage (6,80 kwp) - mtl. Einnahmen 340,00 € brutto
- Solaranlage für Warmwasser
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer OG
- die Galerie im DG erreichen Sie über das Wohnzimmer im OG
- EBK
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Stellplätze vorm Haus
- Erdgeschoss Sanierungsfähig wegen aufsteigender Feuchtigkeit!
- Baujahr Gebäude: 1858
- Wfl.: ca. 230 m²
- Grundstück: ca. 596 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1991
Aufteilung:
- EG: Diele, Sauna, Werkstatt, Heizraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer
- OG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- DG: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC
Sonstige Infos:
- PV-Anlage (6,80 kwp) - mtl. Einnahmen 340,00 € brutto
- Solaranlage für Warmwasser
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer OG
- die Galerie im DG erreichen Sie über das Wohnzimmer im OG
- EBK
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Stellplätze vorm Haus
- Erdgeschoss Sanierungsfähig wegen aufsteigender Feuchtigkeit!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2024
Endenergiebedarf: 258.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Ortsteil Walchsing, welcher der Gemeinde Aldersbach angehört. Aldersbach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Waldspielplatz und noch vieles mehr. Die Stadt Vilshofen an der Donau erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
