Sofort nutzbare Kapitalanlage oder perfektes Single-Apartment im Grünen
Etagenwohnung, 31 m², 1 Zimmer, 12305 Berlin, Lichtenrade
Details
| ImmoNr | 05-137-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12305 |
| Ort | Berlin, Lichtenrade |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 165 € |
| Kaufpreis / m² | 4.806,45 € |
| Außen-Provision | 3,00 % |
Details
| ImmoNr | 05-137-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 12305 |
| Ort | Berlin, Lichtenrade | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 31 m² | Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 165 € | Kaufpreis / m² | 4.806,45 € |
| Außen-Provision | 3,00 % |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Dadurch entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, der den hellen Charakter der Räume zusätzlich unterstreicht. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche (Kühlschrank, Herd-Backofen, Waschmaschine).
Das innenliegende Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Neben der vorhandenen Einbauküche gehören auch die vorhandenen Wohnmöbel sowie weitere Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires zum Verkaufsumfang. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare oder vermietbare Immobilie suchen.
Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, praktischer Raumaufteilung und möbliertem Verkaufsangebot macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in Berlin-Lichtenrade.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Dadurch entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, der den hellen Charakter der Räume zusätzlich unterstreicht. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche (Kühlschrank, Herd-Backofen, Waschmaschine).
Das innenliegende Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Neben der vorhandenen Einbauküche gehören auch die vorhandenen Wohnmöbel sowie weitere Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires zum Verkaufsumfang. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare oder vermietbare Immobilie suchen.
Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, praktischer Raumaufteilung und möbliertem Verkaufsangebot macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in Berlin-Lichtenrade.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * Heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen
* Zeitloser Laminatboden im Wohnbereich
* Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Innenliegendes Duschbad
- Möblierter Verkauf inklusive vorhandener Wohnmöbel
- Wohnaccessoires und weitere Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Wohnanlage
- Sofort nutzbar ohne größeren Investitionsaufwand
Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und funktional. Durch die bereits vorhandene Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die eine unkomplizierte und sofort verfügbare Wohn- oder Kapitalanlage suchen.
* Zeitloser Laminatboden im Wohnbereich
* Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Innenliegendes Duschbad
- Möblierter Verkauf inklusive vorhandener Wohnmöbel
- Wohnaccessoires und weitere Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Wohnanlage
- Sofort nutzbar ohne größeren Investitionsaufwand
Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und funktional. Durch die bereits vorhandene Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die eine unkomplizierte und sofort verfügbare Wohn- oder Kapitalanlage suchen.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün in der Umgebung und eine gewachsene Nachbarschaft aus.
Besonders attraktiv ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und damit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien schafft. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie helle und freundliche Wohnräume.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und den Vorzügen der Hauptstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Besonders attraktiv ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und damit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien schafft. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie helle und freundliche Wohnräume.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und den Vorzügen der Hauptstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
52.40627
13.39096
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Viola Rotter
