Royaler Anspruch. Visionäre Architektur. Ihre neue Büroadresse in Berlin
Bürofläche, , 14 Zimmer, 10713 Berlin
Details
| ImmoNr | 10-118-25 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 10713 |
| Ort | Berlin |
| Etage | 3 |
| Gesamtfläche | 370 m² |
| Bürofläche | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 6.980 € |
| Kaltmiete | 6.960 € |
| Nebenkosten | 625 € |
| Warmmiete | 7.600 € |
| Heizkosten | 324 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 NKM |
Details
| ImmoNr | 10-118-25 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 10713 |
| Ort | Berlin | Etage | 3 |
| Gesamtfläche | 370 m² | Bürofläche | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 6.980 € | Kaltmiete | 6.960 € |
| Nebenkosten | 625 € | Warmmiete | 7.600 € |
| Heizkosten | 324 € | Währung | € |
| Kaution | 2 NKM |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Büroeinheit in einem architektonisch eindrucksvollen Neubau, der von der stilvollen Formsprache traditioneller Baukunst inspiriert ist und höchste Ansprüche an Luxus und Technik erfüllt. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und eine anspruchsvolle Ästhetik entsteht ein Ambiente, das Eleganz und Funktionalität auf besondere Weise vereint.
Die Ausstattung auf modernstem technischen Niveau schafft ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit exklusivem Anspruch.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche bieten die Räumlichkeiten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Kunden.
Die gesamte Fläche von 390,00qm kann in zwei Flächen unterteilt werden. ( 190,00qm und 179,00qm)
PKW Stellplätze in der exklusiven Tiefgarage inkl. der Benutzung des PKW Aufzugs können angemietet werden.
Die Ausstattung auf modernstem technischen Niveau schafft ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit exklusivem Anspruch.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche bieten die Räumlichkeiten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Kunden.
Die gesamte Fläche von 390,00qm kann in zwei Flächen unterteilt werden. ( 190,00qm und 179,00qm)
PKW Stellplätze in der exklusiven Tiefgarage inkl. der Benutzung des PKW Aufzugs können angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Ausstattung Hochwertiger Innenausbau
- edle & hochwertige Materialien
- italienischer Fliesensteinboden
- stilvolle Designelemente
- maßangefertigte Einbauschränke
- offenes, luftiges Raumgefühl
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
- hochwertige Einbauküchen
Modernste Gebäudetechnik
- Klimaanlagen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Entrauchungsanlage UG
- umfassendes Sicherheitssystem
- Smart Home
Energieeffiziente Bauweise
Komfortable Erschließung & Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- PKW Aufzug
- edle & hochwertige Materialien
- italienischer Fliesensteinboden
- stilvolle Designelemente
- maßangefertigte Einbauschränke
- offenes, luftiges Raumgefühl
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
- hochwertige Einbauküchen
Modernste Gebäudetechnik
- Klimaanlagen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Entrauchungsanlage UG
- umfassendes Sicherheitssystem
- Smart Home
Energieeffiziente Bauweise
Komfortable Erschließung & Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- PKW Aufzug
Lagebeschreibung Das markante Neubauobjekt liegt direkt an einem zentralen innerstädtischen Mittelpunkt. Die Anbindung ist ideal für Mitarbeiter sowie Geschäftskunden aus dem In- und Ausland.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn macht den Standort besonders attraktiv.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn macht den Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Diese Wohnfläche ist nicht für kurzfristig orientierte Interessenten gedacht, sondern für etablierte Unternehmen sowie Investoren mit gewachsenen Werten.
Wer die Exklusivität dieses Gebäudes erkennt, findet hier keine gewöhnliche Mietwohnung, sondern eine Umgebung, die Haltung und Stilbewusstsein widerspiegelt.
Wer die Exklusivität dieses Gebäudes erkennt, findet hier keine gewöhnliche Mietwohnung, sondern eine Umgebung, die Haltung und Stilbewusstsein widerspiegelt.
52.48888
13.30817
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Viola Rotter
