Etagenwohnung,
49 m²,
2 Zimmer,
89231 Neu-Ulm
Details
| ImmoNr | B001038 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89231 |
| Ort | Neu-Ulm |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 49 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | B001038 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 89231 |
| Ort | Neu-Ulm | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 49 m² | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 229.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer idealen Studentenwohnung! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und produktives Studentenleben benötigen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist perfekt für Studenten geeignet, die eine ruhige Lernumgebung suchen.
Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,47 m² und befindet sich im vierten Obergeschoss in einer jungen, attraktiven und im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage, mit insgesamt 78 Appartements. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Ein guter Grundriss und die bodentiefen Fenster in beiden Schlafzimmern, die die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht durchfluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Gebäude verfügt über einen Hausmeistervollservice sowie einen Aufzug.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten ist vorhanden.
Für Fahrräder ist im Innenhof eine Abstellmöglichkeit gegeben.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,47 m² und befindet sich im vierten Obergeschoss in einer jungen, attraktiven und im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage, mit insgesamt 78 Appartements. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Ein guter Grundriss und die bodentiefen Fenster in beiden Schlafzimmern, die die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht durchfluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Gebäude verfügt über einen Hausmeistervollservice sowie einen Aufzug.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten ist vorhanden.
Für Fahrräder ist im Innenhof eine Abstellmöglichkeit gegeben.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 56,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung + 2 geräumige Zimmer
+ separater Kochbereich mit Küche
+ Bad mit Dusche, WC
+ Bodentiefe Fenster
+ Fliesen, Laminat
+ Hausmeisterservice
+ Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten
+ Massivbauweise
+ Fernwärme
+ Separates Schlafzimmer für Privatsphäre
+ Ausreichend Stauraum
+ KFZ Stellplatz
+ separater Kochbereich mit Küche
+ Bad mit Dusche, WC
+ Bodentiefe Fenster
+ Fliesen, Laminat
+ Hausmeisterservice
+ Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten
+ Massivbauweise
+ Fernwärme
+ Separates Schlafzimmer für Privatsphäre
+ Ausreichend Stauraum
+ KFZ Stellplatz
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter und zentraler Lage im Neu-Ulmer Stadtteil Wiley in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule.
Perfekte Lage für Studenten der HNU, diese liegt nur in 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Haltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind auch nur in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wiley Park ist ebenfalls in nur 2 Minuten entfernt.
Neu-Ulm ist an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern und ist eine junge aufstrebende Stadt mit über 61.000 Einwohnern. Laut Bevölkerungsprognose ist Neu-Ulm eine wachsende Stadt, nicht zuletzt wegen der günstigen Arbeitssituation und den attraktiven Wohnraumangeboten.
Perfekte Lage für Studenten der HNU, diese liegt nur in 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Haltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind auch nur in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wiley Park ist ebenfalls in nur 2 Minuten entfernt.
Neu-Ulm ist an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern und ist eine junge aufstrebende Stadt mit über 61.000 Einwohnern. Laut Bevölkerungsprognose ist Neu-Ulm eine wachsende Stadt, nicht zuletzt wegen der günstigen Arbeitssituation und den attraktiven Wohnraumangeboten.
Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 0176-46661680
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
Telefon: 0176-46661680
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
48.37750
10.00920
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