Etagenwohnung,
90 m²,
3,5 Zimmer,
88416 Ochsenhausen
Details
| ImmoNr | B001024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88416 |
| Ort | Ochsenhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 90 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 493.000 € |
| Hausgeld | 232 € |
| Außen-Provision | 2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | B001024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 88416 |
| Ort | Ochsenhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Vermietbare Fläche | 90 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 493.000 € |
| Hausgeld | 232 € | Außen-Provision | 2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Ochsenhausen bietet eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnraum, zeitgemäßer Ausstattung und einer attraktiven Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Diese wurde im Jahr 2020 stilvoll saniert.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch ein Gäste-WC.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch ein Gäste-WC.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 64 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Erstbezug 2020
-Moderne und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung
-Offener Wohn- und Essbereich / Südwest
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Praktische Abstellkammer
-Zentrale und dennoch ruhige Lage in Ochsenhausen
-Badezimmer mit Fenster
-Gäste-WC
-Die Deckenhöhe liegt bei knapp 2,70 m²
-Fenster 2-fach-Verglasung
-Parkett aus Eichenholz
-Fahrrad- Mülltonnenraum in der Gemeinschaftsgarage
-KFZ- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
-Separater Abstellraum im Keller
-Terrasse
-Aufzug
-Barrierefrei
-massive Bauweise vom Haus uvm.
-Moderne und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung
-Offener Wohn- und Essbereich / Südwest
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Praktische Abstellkammer
-Zentrale und dennoch ruhige Lage in Ochsenhausen
-Badezimmer mit Fenster
-Gäste-WC
-Die Deckenhöhe liegt bei knapp 2,70 m²
-Fenster 2-fach-Verglasung
-Parkett aus Eichenholz
-Fahrrad- Mülltonnenraum in der Gemeinschaftsgarage
-KFZ- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
-Separater Abstellraum im Keller
-Terrasse
-Aufzug
-Barrierefrei
-massive Bauweise vom Haus uvm.
Lagebeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnstraße direkt in Ochsenhausen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ochsenhausen. Zudem sind öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ochsenhausen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge bietet.
Bekannt ist Ochsenhausen für seine beeindruckende barocke Klosteranlage. Hier befindet sich heute in einem Teil die Landesmusikakademie Baden-Württemberg.
Kulturell und sportlich hat Ochsenhausen einiges zu bieten.
Auch international ausgerichtete Firmen sind in hier ansässig.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ochsenhausen. Zudem sind öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ochsenhausen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge bietet.
Bekannt ist Ochsenhausen für seine beeindruckende barocke Klosteranlage. Hier befindet sich heute in einem Teil die Landesmusikakademie Baden-Württemberg.
Kulturell und sportlich hat Ochsenhausen einiges zu bieten.
Auch international ausgerichtete Firmen sind in hier ansässig.
Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
48.06930
9.94989
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