Hotels,
,
32 Zimmer,
88400 Biberach an der Riß
Details
| ImmoNr | B001009 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| PLZ | 88400 |
| Ort | Biberach an der Riß |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1-5 |
| Nutzfläche | 1.094 m² |
| Gesamtfläche | 1.328 m² |
| Anzahl Zimmer | 32 |
| Gewerbefläche | 2.172 m² |
| Boden | Laminat, Stein, Fliesen, Teppichboden, Beton, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 3.700.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | B001009 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels | PLZ | 88400 |
| Ort | Biberach an der Riß | Land | Deutschland |
| Etage | 1-5 | Nutzfläche | 1.094 m² |
| Gesamtfläche | 1.328 m² | Anzahl Zimmer | 32 |
| Gewerbefläche | 2.172 m² | Boden | Laminat, Stein, Fliesen, Teppichboden, Beton, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 3.700.000 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Objektbeschreibung:
Willkommen im charmanten Hotel zur Riss in Biberach. Dieses einladende Hotel bietet seinen Gästen eine herzliche Gastfreundschaft, komfortable Unterkünfte und eine ideale Lage am Flussufer. Das Hotel ist ein beliebter Anlaufpunkt für Reisende und Geschäftsleute gleichermaßen, die eine angenehme Unterkunft mit persönlicher Note suchen.
Das Hotel verfügt über 32 gemütlichen und komfortablen Zimmern, die individuell gestaltet sind.
Die Zimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Das Restaurant des Hotels bietet den Gästen Frühstück mit an. Die Hotelbar lädt zu entspannten Abenden bei erfrischenden Getränken und leckeren Cocktails ein.
Eine großzügige, modern ausgestattete Eigentümerwohnung mit Wintergarten und einer Wiartenterrasse (Gesamtfläche von ca. 230 qm) ist in der 1. Etage des Hauses integriert.
UG: Gang, Flur, zwei Lagerräume, Waschküche mit Lagerflächen, Abstellraum für Vorräte, Technikraum, Ausgang/Zugang.
Zwischenetage UG und EG: Damen WC. EG: Haupteingang, Rezeption, Wartebereich, Bar mit Sitzbereich, Zugang zum Treppenhaus, Fahrstuhl, Speiserestaurant mit Bar und Theke, Küche, Lagerräume.
Zwischenetage EG und 1 OG: Herren WC. 1.OG: Eingang Betreiberwohnung, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellräume.
Etage 2. bis 5. OG: fünf Einzelzimmer mit Dusche und WC, drei Doppelzimmer mit Dusche und WC.
Investitionsmöglichkeit:
Das Hotel zur Riss in Biberach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die beliebte Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum ist das Hotel bei Gästen aus verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt. Die Möglichkeit, das Hotel weiter zu modernisieren und zu erweitern.
Willkommen im charmanten Hotel zur Riss in Biberach. Dieses einladende Hotel bietet seinen Gästen eine herzliche Gastfreundschaft, komfortable Unterkünfte und eine ideale Lage am Flussufer. Das Hotel ist ein beliebter Anlaufpunkt für Reisende und Geschäftsleute gleichermaßen, die eine angenehme Unterkunft mit persönlicher Note suchen.
Das Hotel verfügt über 32 gemütlichen und komfortablen Zimmern, die individuell gestaltet sind.
Die Zimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Das Restaurant des Hotels bietet den Gästen Frühstück mit an. Die Hotelbar lädt zu entspannten Abenden bei erfrischenden Getränken und leckeren Cocktails ein.
Eine großzügige, modern ausgestattete Eigentümerwohnung mit Wintergarten und einer Wiartenterrasse (Gesamtfläche von ca. 230 qm) ist in der 1. Etage des Hauses integriert.
UG: Gang, Flur, zwei Lagerräume, Waschküche mit Lagerflächen, Abstellraum für Vorräte, Technikraum, Ausgang/Zugang.
Zwischenetage UG und EG: Damen WC. EG: Haupteingang, Rezeption, Wartebereich, Bar mit Sitzbereich, Zugang zum Treppenhaus, Fahrstuhl, Speiserestaurant mit Bar und Theke, Küche, Lagerräume.
Zwischenetage EG und 1 OG: Herren WC. 1.OG: Eingang Betreiberwohnung, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellräume.
Etage 2. bis 5. OG: fünf Einzelzimmer mit Dusche und WC, drei Doppelzimmer mit Dusche und WC.
Investitionsmöglichkeit:
Das Hotel zur Riss in Biberach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die beliebte Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum ist das Hotel bei Gästen aus verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt. Die Möglichkeit, das Hotel weiter zu modernisieren und zu erweitern.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 131 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 17 kWh/(m²a) |
Ausstattung + Charmantes Hotel in idyllischer Lage am Flussufer
+ 32 Komfortable und individuell gestaltete Zimmer
+ renovierte Bäder
+ Alarmanlage mit Videoüberwachung
+ Hochwertige Einbauküche
+ Betreiberwohnung
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Flachdach wurde 2013 saniert
+ Gästebereich wurden 2017 renoviert
+ Sauna
+ Weinkeller
+ Rezeption und Concierge- Service für Gäste
+ Restaurant und Frühstücksraum für Gäste
+ Hotelbar für gesellige Abende
+ Herzliche Gastfreundschaft und persönlicher Service
+ Drei Doppelgaragen
+ Stellplätze: Reisebusstellplatz sowie für weitere ca. 25 PKWs
+ Betreib: zurzeit voll in Betrieb.
+ Konzession: Vollhotel mit Betreiberwohnung.
+ 32 Komfortable und individuell gestaltete Zimmer
+ renovierte Bäder
+ Alarmanlage mit Videoüberwachung
+ Hochwertige Einbauküche
+ Betreiberwohnung
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Flachdach wurde 2013 saniert
+ Gästebereich wurden 2017 renoviert
+ Sauna
+ Weinkeller
+ Rezeption und Concierge- Service für Gäste
+ Restaurant und Frühstücksraum für Gäste
+ Hotelbar für gesellige Abende
+ Herzliche Gastfreundschaft und persönlicher Service
+ Drei Doppelgaragen
+ Stellplätze: Reisebusstellplatz sowie für weitere ca. 25 PKWs
+ Betreib: zurzeit voll in Betrieb.
+ Konzession: Vollhotel mit Betreiberwohnung.
Lagebeschreibung Das Hotel befindet sich in einer idyllischen Lage direkt an der Uferstraße, in unmittelbarer Nähe des Flusses. Die malerische Umgebung am Wasser lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Biberach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Biberach an der Riss ist eine charmante und lebendige Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Lage der Stadt ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Lage und Natur:
Die Stadt Biberach liegt im Norden von Baden-Württemberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberschwäbischen Hügellandes. Die Riss, ein Fluss, der der Stadt den Namenszusatz gibt, fließt durch das Stadtgebiet und verleiht der Umgebung eine idyllische Note. Die umliegende Natur bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Feldern.
Historische Altstadt:
Das Herz von Biberach ist seine gut erhaltene und malerische Altstadt. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und historischen Gebäude vermitteln einen einladenden Charme. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Infrastruktur:
Biberach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Dienstleister. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten.
Wirtschaft und Industrie:
Biberach ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Pharmazie, Maschinenbau und Lebensmittelproduktion. Dies trägt zur Stabilität der Wirtschaft und zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei.
Biberach an der Riss ist eine charmante und lebendige Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Lage der Stadt ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Lage und Natur:
Die Stadt Biberach liegt im Norden von Baden-Württemberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberschwäbischen Hügellandes. Die Riss, ein Fluss, der der Stadt den Namenszusatz gibt, fließt durch das Stadtgebiet und verleiht der Umgebung eine idyllische Note. Die umliegende Natur bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Feldern.
Historische Altstadt:
Das Herz von Biberach ist seine gut erhaltene und malerische Altstadt. Die engen Gassen, Fachwerkhäuser und historischen Gebäude vermitteln einen einladenden Charme. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Infrastruktur:
Biberach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Dienstleister. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten.
Wirtschaft und Industrie:
Biberach ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Pharmazie, Maschinenbau und Lebensmittelproduktion. Dies trägt zur Stabilität der Wirtschaft und zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei.
Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 0176-46661680
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO:
IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
Telefon: 0176-46661680
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO:
IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
48.10263
9.79697
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