Schönes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
Reihenmittel, 115 m², 5 Zimmer, 83059 Kolbermoor
Details
| ImmoNr | 66 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 83059 |
| Ort | Kolbermoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplätze | 1 Garage |
Details
| ImmoNr | 66 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 83059 |
| Ort | Kolbermoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Grundstücksgröße | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Stellplätze | 1 Garage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil für die ganze Familie?
Dann machen Sie dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das schöne Reihenmittelhaus ist sehr ruhig gelegen und bietet eine tolle Ausgangslage: Die Mangfall ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof mit einer sehr guten Verbindung nach München und Rosenheim, ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden.
Das Haus - als Mittelhaus eines Dreispänners - wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise auf einem 162 m2 großen Grundstück errichtet und befindet sich zum heutigen Tag in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baualters wären jedoch Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet es viel Raum zur kreativen Gestaltung und Entfaltung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere gut nutzbare Fläche, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das auf die schöne Südterrasse und zum angrenzenden Garten führt.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC. Von 2 Schlafzimmern kann der nach Süden gerichtete Balkon betreten werden.
Das DG bietet 1 Schlafzimmer mit großem Velux-Dachfenster samt Außenrollo und Moskitonetz, einen Speicherplatz.
Einen großen Hobbyraum findet man im Keller des Hauses. Viel Stauraum wurde hier durch praktische Einbauschränke geschaffen.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Treppenlift, der über drei Etagen zwischen Keller und 1.Obergeschoss verläuft.
Eine Garage mit Vorplatz runden das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab.
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Das schöne Reihenmittelhaus ist sehr ruhig gelegen und bietet eine tolle Ausgangslage: Die Mangfall ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof mit einer sehr guten Verbindung nach München und Rosenheim, ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden.
Das Haus - als Mittelhaus eines Dreispänners - wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise auf einem 162 m2 großen Grundstück errichtet und befindet sich zum heutigen Tag in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baualters wären jedoch Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet es viel Raum zur kreativen Gestaltung und Entfaltung für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere gut nutzbare Fläche, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das auf die schöne Südterrasse und zum angrenzenden Garten führt.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC. Von 2 Schlafzimmern kann der nach Süden gerichtete Balkon betreten werden.
Das DG bietet 1 Schlafzimmer mit großem Velux-Dachfenster samt Außenrollo und Moskitonetz, einen Speicherplatz.
Einen großen Hobbyraum findet man im Keller des Hauses. Viel Stauraum wurde hier durch praktische Einbauschränke geschaffen.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Treppenlift, der über drei Etagen zwischen Keller und 1.Obergeschoss verläuft.
Eine Garage mit Vorplatz runden das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter zentraler Lage in Kolbermoor, südlich der Mangfall. Kolbermoor hat sich die letzten Jahre zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahn-Haltestelle Kolbermoor ist in 5 Autominuten vom Reihenmittelhaus zu erreichen. Die Autobahn A8 München, Anschlussstelle Raubling, ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Rück
