Vermietete Praxisräume in bester Lage
Praxis, , 8 Zimmer, 26802 Moormerland
Details
| ImmoNr | RVB-281_2 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Nutzfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 2.160 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 8 |
| Miteigentumsanteil | 100.274/1.000.000 |
| Baujahr | 1975 |
| Küche | Teeküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden, Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-281_2 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis | PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Nutzfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 2.160 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 8 |
| Miteigentumsanteil | 100.274/1.000.000 | Baujahr | 1975 |
| Küche | Teeküche | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Boden | Teppichboden, Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 170.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Attraktive Praxisflächen in bester Lage von Warsingsfehn - vielseitig nutzbar!
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, sind selbstständig oder wollen ganz einfach Ihr Geld clever anlegen? Dann sollten Sie sich diese super gepflegten Praxisräume einmal genauer ansehen. Viele Jahre wurde diese Gewerbeeinheit als Kinderarztpraxis genutzt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Moormerland. Die Nutzfläche von insgesamt 140,62 m² lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten inklusive Wartezimmer und direktem Zugang von der Anmeldung zum Besprechungs- und Behandlungszimmer machen diese Einheit zu etwas ganz Besonderem. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.09. an eine Ergotherapeutin vermietet. Durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (MI III) bietet diese Einheit auch für die Zukunft beste Voraussetzungen.
Eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken für alle Einheiten wurde einstimmig von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, wodurch die Gewerbeeinheiten bei Bedarf zu Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Die Stellplätze sind für jeden Nutzer der insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten zugänglich. Ein Fahrstuhl rundet das interessante Gesamtpaket ab.
Insgesamt stehen 7 der 11 Einheiten zum Verkauf - machen Sie sich gerne auch mit unseren anderen Inseraten vertraut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, sind selbstständig oder wollen ganz einfach Ihr Geld clever anlegen? Dann sollten Sie sich diese super gepflegten Praxisräume einmal genauer ansehen. Viele Jahre wurde diese Gewerbeeinheit als Kinderarztpraxis genutzt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Moormerland. Die Nutzfläche von insgesamt 140,62 m² lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten inklusive Wartezimmer und direktem Zugang von der Anmeldung zum Besprechungs- und Behandlungszimmer machen diese Einheit zu etwas ganz Besonderem. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.09. an eine Ergotherapeutin vermietet. Durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (MI III) bietet diese Einheit auch für die Zukunft beste Voraussetzungen.
Eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken für alle Einheiten wurde einstimmig von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, wodurch die Gewerbeeinheiten bei Bedarf zu Wohneinheiten umgewandelt werden könnten. Die Stellplätze sind für jeden Nutzer der insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten zugänglich. Ein Fahrstuhl rundet das interessante Gesamtpaket ab.
Insgesamt stehen 7 der 11 Einheiten zum Verkauf - machen Sie sich gerne auch mit unseren anderen Inseraten vertraut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 26.09.2018 |
| Baujahr Heizung | 2009 |
Ausstattung vermietet ab dem 01.09.2026, Fahrstuhl, sehr gepflegt
Lagebeschreibung In Zentrumslage von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland
53.30952
7.48274
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Wiebke Foorden
