fast am Meer - traumhafte Lage
Etagenwohnung, 66 m², 2 Zimmer, 26553 Dornum
Details
| ImmoNr | 0-000004597 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Gesamtfläche | 66 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Miteigentumsanteil | Teilungserklärung fehlt noch |
| Baujahr | 2024 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 267.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-000004597 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² | Gesamtfläche | 66 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Miteigentumsanteil | Teilungserklärung fehlt noch | Baujahr | 2024 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | 267.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer | Währung | € |
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Objektbeschreibung Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung (KFW 55 Standard) direkt an der idyllischen ostfriesischen Nordseeküste zu erwerben. In einer gewachsenen, charmanten Umgebung nahe dem malerischen Sieltief entstehen zehn moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Lage bieten. Verteilt auf drei Gebäude, wird hier eine Wohnanlage errichtet, die den heutigen energetischen Anforderungen entspricht und die Effizienzklasse A+ erfüllt.
Jede der stilvollen Wohnungen verfügt über eine hübsche Terrasse, die dazu einlädt, die frische, salzhaltige Meeresluft zu genießen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein externer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz, der Ihren Komfort perfekt abrundet.
Verfügbare Wohnungen:
Haustyp 1 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 1: ca. 76,94 m² Wohn-/Nutzfläche - 325.000 €
Wohnung 2: ca. 77,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 320.000 €
Wohnung 3: ca. 77,13 m² Wohn-/Nutzfläche - 318.000 €
Wohnung 4: ca. 74,08 m² Wohn-/Nutzfläche- 312.000 €
Haustyp 2 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 7: ca. 78,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 332.000 €
Wohnung 8: ca. 73,23 m² Wohn-/Nutzfläche - 309.000 €
Wohnung 9: ca. 77,22 m² Wohn-/Nutzfläche - 321.000 €
Wohnung 10: ca. 76,75 m² Wohn-/Nutzfläche - 329.000 €
Erleben Sie die besondere Lebensqualität an der Nordsee, wo Sie frische Meeresbrisen direkt von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus einatmen können. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des hübschen Hafens oder unternehmen Sie malerische Radtouren entlang der Deiche und Salzwiesen. Ein erholsamer Tag am Sandstrand mit den typischen Strandkörben ist dabei immer eine willkommene Abwechslung.
Die Häuser befinden sich bereits im Rohbau, sodass erste Besichtigungen zeitnah möglich sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Jede der stilvollen Wohnungen verfügt über eine hübsche Terrasse, die dazu einlädt, die frische, salzhaltige Meeresluft zu genießen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein externer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz, der Ihren Komfort perfekt abrundet.
Verfügbare Wohnungen:
Haustyp 1 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 1: ca. 76,94 m² Wohn-/Nutzfläche - 325.000 €
Wohnung 2: ca. 77,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 320.000 €
Wohnung 3: ca. 77,13 m² Wohn-/Nutzfläche - 318.000 €
Wohnung 4: ca. 74,08 m² Wohn-/Nutzfläche- 312.000 €
Haustyp 2 (alle Wohnungen jeweils Erd- und Dachgeschoss):
Wohnung 7: ca. 78,36 m² Wohn-/Nutzfläche - 332.000 €
Wohnung 8: ca. 73,23 m² Wohn-/Nutzfläche - 309.000 €
Wohnung 9: ca. 77,22 m² Wohn-/Nutzfläche - 321.000 €
Wohnung 10: ca. 76,75 m² Wohn-/Nutzfläche - 329.000 €
Erleben Sie die besondere Lebensqualität an der Nordsee, wo Sie frische Meeresbrisen direkt von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus einatmen können. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des hübschen Hafens oder unternehmen Sie malerische Radtouren entlang der Deiche und Salzwiesen. Ein erholsamer Tag am Sandstrand mit den typischen Strandkörben ist dabei immer eine willkommene Abwechslung.
Die Häuser befinden sich bereits im Rohbau, sodass erste Besichtigungen zeitnah möglich sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 21,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Ausstelldatum Energieausweis | 08.02.2024 |
| Baujahr Heizung | 2024 |
Ausstattung Effizienzklasse A+, Luft-Wärmepumpe, Terrasse, KFW 55 Standard
53.67110
7.47287
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Dörte Kaminski
