in ruhiger Wohnstraße
Einfamilienhaus, 150 m², 6 Zimmer, 26446 Friedeburg
Details
| ImmoNr | 0-000004614 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Baujahr | 1964, 1982, 1999 |
| Küche | Einbauküche, Küchenzeile |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 208.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-000004614 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Baujahr | 1964, 1982, 1999 | Küche | Einbauküche, Küchenzeile |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen, Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 208.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Bei diesem gepflegten Wohnhaus können Sie gerne einen Teil der Möbel übernehmen. 1964 erbaut wurde 1982 angebaut und 1999 das Dach des Anbaus aufgestockt. 1999 entstand der Wintergarten, 2018 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss erneuert und einige Fenster 2023 neu eingebaut. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnküche, Zwischenbau, Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (DU / WC), Flur; kleiner Kellerraum, großer Dachboden; große Garage. In dem idyllischen Garten haben Sie diverse Entfaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 273,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 05.03.2024 |
| Baujahr Heizung | 2011 |
Ausstattung Dach ideal für PV-Anlage, Mobiliar kann übernommen werden
Lagebeschreibung Die Ortschaft Marx liegt rd. 2,5 km von Friedeburg (Gemeindeverwaltung) entfernt. Dort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. In Marx ist ein Kindergarten und eine Grundschule. Des weiteren ein aktiver Turnverein und ein gemütliches Dorfleben.
53.42190
7.85067
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jörn Lumpe
