mitten im Ort - unweit der ostfriesischen Nordseeküste
Landhaus, 110 m², 3 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | 0-000004629 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Burhafe |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.682 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1933 |
| Modernisierungen | 2011-2020 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-000004629 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Burhafe | Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.682 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² | Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1933 | Modernisierungen | 2011-2020 |
| Küche | Einbauküche | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 175.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie suchen ein charmantes Landhaus mit ostfriesischem Flair? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee, kombiniert mit dem idyllischen Dorfleben Ostfrieslands.
Das in den 30er Jahren erbaute Landhaus wurde von 2011-2020 teilweise modernisiert und renoviert. Die Holzfußböden im Wohnzimmer und die Elektrik des Hauses wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert. Die moderne Einbauküche sowie das 2012 erneuerte Duschbad, bereichern das Landhaus ebenfalls. Der gemütliche Gartenpavillion wertet seit 2022 dieses tolle Angebot auf.
Besonders interessant ist das Nebengebäude, welches 2020 zu einer kleinen Gästewohnung umgebaut wurde. Es ist mit einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet. Beheizt wird das Nebengebäude mit dem Kaminofen.
Absolutes Highlight ist der große, gepflegte Garten. Hier haben Sie jede Menge Platz und Möglichkeiten Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.
Dieses Landhaus vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und individuell gestaltbarem Wohnkomfort.
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schicken Landhauses überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Das in den 30er Jahren erbaute Landhaus wurde von 2011-2020 teilweise modernisiert und renoviert. Die Holzfußböden im Wohnzimmer und die Elektrik des Hauses wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert. Die moderne Einbauküche sowie das 2012 erneuerte Duschbad, bereichern das Landhaus ebenfalls. Der gemütliche Gartenpavillion wertet seit 2022 dieses tolle Angebot auf.
Besonders interessant ist das Nebengebäude, welches 2020 zu einer kleinen Gästewohnung umgebaut wurde. Es ist mit einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet. Beheizt wird das Nebengebäude mit dem Kaminofen.
Absolutes Highlight ist der große, gepflegte Garten. Hier haben Sie jede Menge Platz und Möglichkeiten Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.
Dieses Landhaus vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und individuell gestaltbarem Wohnkomfort.
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schicken Landhauses überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energieausweis | 13.10.2024 |
| Baujahr Heizung | 2012 |
Ausstattung moderne Einbauküche im renoviertem Wohnhaus,
kuscheliger Kaminofen im Nebengebäude
kuscheliger Kaminofen im Nebengebäude
Lagebeschreibung Burhafe ist ein schöner Ort des Landkreises bzw. der Stadt Wittmund mit einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf brauchen. Die ostfriesische Nordseeküste ist nur knappe 15 km entfernt und die nächsten größeren Städte wie Wittmund, Aurich und Esens erreichen Sie in wenigen Autominuten.
53.59917
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Imke Weerda
