Zentrales Wohnen in familienfreundlicher Lage
Einfamilienhaus, 130 m², 6 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | RVB-26 |
| Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/sbAx |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Wittmund |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 516 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Zustand | einfach, renovierungsbedürftig |
| Baujahr | ca.1913 |
| Modernisierungen | Fenster ca. 2011 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-26 | Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/sbAx |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 | Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Wittmund |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 516 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Zustand | einfach, renovierungsbedürftig |
| Baujahr | ca.1913 | Modernisierungen | Fenster ca. 2011 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 165.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Mit seinen 6 Zimmern und einem pflegeleichten Grundstück von 516 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuellen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lage besonders für Familien interessant macht. Ein Highlight ist außerdem die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste, welche von Wittmund aus nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, wird aber auf rund um die 1910er bis 1920er Jahre geschätzt.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, welche im Jahr 2005 erneuert wurde. Auch die Fenster des gesamten Hauses wurden im Jahr 2011 ausgetauscht.
Diese Immobilie ist ein Projekt für Menschen, die sich Ihren Traum von Eigenheim erfüllen wollen und dieses nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen renovieren wollen.
Nutzen Sie die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Mit seinen 6 Zimmern und einem pflegeleichten Grundstück von 516 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuellen Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lage besonders für Familien interessant macht. Ein Highlight ist außerdem die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste, welche von Wittmund aus nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, wird aber auf rund um die 1910er bis 1920er Jahre geschätzt.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, welche im Jahr 2005 erneuert wurde. Auch die Fenster des gesamten Hauses wurden im Jahr 2011 ausgetauscht.
Diese Immobilie ist ein Projekt für Menschen, die sich Ihren Traum von Eigenheim erfüllen wollen und dieses nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen renovieren wollen.
Nutzen Sie die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 347,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1913 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 08.11.2024 |
| Baujahr Heizung | 2005 |
Ausstattung ebenerdig bewohnbar, kurzfristig frei, Garage, überdachte Terrasse
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kreisstadt Wittmund, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Wittmund bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die nahegelegene Nordseeküste verspricht Erholung pur und begeistert mit ihren endlosen Stränden und einzigartigen Naturschutzgebieten. Verkehrstechnisch ist Wittmund gut angebunden, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien und alle, die das Leben in der Nähe der Natur schätzen.
53.58013
7.77393
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Maike Krüger
