***VERKAUFT***
Dachgeschoss, 65 m², 3 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | RVB-63 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Miteigentumsanteil | 1/6 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1998 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 60 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-63 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Miteigentumsanteil | 1/6 | Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1998 | Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 60 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Am schönen Stadtrand von Wittmund, in Sackgassenendlage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bieten wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung zum Kauf an.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist sehr gut geschnitten. Sie nutzen 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die Wohnung hat eine eigene Gas-ZH. Die Therme wurde 2023 erneuert. Ihr Auto stellen Sie unter ihren zugeordneten Carport und die Fahrräder finden im Außenabstellraum ihren Platz.
Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Somit ist für Sie alles offen. Möchten Sie die Wohnung auch selbst nutzen, oder Sie fest vermieten. Alles möglich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel.: 04462 9149021.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist sehr gut geschnitten. Sie nutzen 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die Wohnung hat eine eigene Gas-ZH. Die Therme wurde 2023 erneuert. Ihr Auto stellen Sie unter ihren zugeordneten Carport und die Fahrräder finden im Außenabstellraum ihren Platz.
Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Somit ist für Sie alles offen. Möchten Sie die Wohnung auch selbst nutzen, oder Sie fest vermieten. Alles möglich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel.: 04462 9149021.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energieausweis | 14.10.2025 |
| Baujahr Heizung | 2023 |
Ausstattung Gas-ZH v. 2023, Westbalkon, eigner Stellplatz mit Carport, Außenabstellraum
Lagebeschreibung Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wittmund, einer idyllischen Stadt im Herzen Ostfrieslands. Wittmund besticht durch seine Nähe zur Nordseeküste, die sowohl für Einheimische als auch Touristen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter wunderschöne Strände und malerische Wanderwege.
Wittmund selbst ist eine Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer reizvollen Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet, das durch seine harmonische Nachbarschaft und die prägenden architektonischen Merkmale besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob fürs tägliche Pendeln oder für Wochenendausflüge in die Natur – diese Unterkunft bietet die ideale Ausgangsbasis, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Wittmund selbst ist eine Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer reizvollen Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet, das durch seine harmonische Nachbarschaft und die prägenden architektonischen Merkmale besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob fürs tägliche Pendeln oder für Wochenendausflüge in die Natur – diese Unterkunft bietet die ideale Ausgangsbasis, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
53.58624
7.76390
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Imke Weerda
