mitten im schönen Küstenbadeort - fußläufig zum Strand

Mehrfamilienhaus, 135 m², 8 Zimmer, 26427 Neuharlingersiel
Details
ImmoNr RVB-84
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 26427
Ort Neuharlingersiel
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Neuharlingersiel
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksgröße 605 m²
Gesamtanzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Küche Einbauküche, Küchenzeile
Fenster Kunststoff-Iso-Fenster
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Kaufpreis 375.000 €
Außen-Provision zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr RVB-84 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 26427
Ort Neuharlingersiel Land Deutschland
Regionaler Zusatz Neuharlingersiel Wohnfläche 135 m²
Grundstücksgröße 605 m² Gesamtanzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 4
Zustand gepflegt Baujahr 1974
Küche Einbauküche, Küchenzeile Fenster Kunststoff-Iso-Fenster
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Bauweise Massiv Dachform Satteldach
Kaufpreis 375.000 € Außen-Provision zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial?
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Neuharlingersiel, einem der reizvollsten Badeorte an der ostfriesischen Nordseeküste.
In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den herrlichen Sandstrand und das Meer. Genießen Sie die traumhaft salzige Luft und gönnen Sie sich eine Auszeit mit einem erholsamen Spaziergang entlang des Deiches oder am Strand.
Diese exklusive, teilweise sanierte Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt umfasst eine Einliegerwohnung sowie zwei separate Apartments, die sich ideal zur Ferienvermietung anbieten.
Nutzen Sie die geräumige Erdgeschosswohnung als Dauerwohnsitz und profitieren Sie von den hervorragenden Pflegezustand des Hauses. Im Jahr 2011 wurden die Bäder modernisiert, gefolgt von einem Austausch der Fenster im Jahr 2012,
wodurch das Haus eine frische und zeitgemäße Atmosphäre erhält. Ebenso besticht die Immobilie durch eine vollständige Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist.

Zur Immobilie gehören zudem vier großzügige PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.02.2035
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 373,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1973
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Ausstelldatum Energieausweis 11.02.2025
Baujahr Heizung 2014
Ausstattung komplett eingerichtet und ausgestattet
Lagebeschreibung Inmitten des wunderschönen Luftkurortes Neuharlingersiel. Wenige Gehminuten zum Strand und ans Meer. Ein Ort mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten.
53.69734
7.69589
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Imke Weerda
Frau Imke Weerda
Telefon: 04462 914-9021 Mobil: 0151 15328562 E-Mail: imke.weerda@meine-rvb.de
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