Wohnhaus in Küstennähe mit Grundstück in Westausrichtung
Einfamilienhaus, 100 m², 5 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | RVB-98 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Nenndorf |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 878 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | einfach, sanierungsbedürftig, dem Alter entsprechend |
| Baujahr | 1969 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Aluminium-Iso-Fenster, Holz-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-98 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Nenndorf | Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 878 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Zustand | einfach, sanierungsbedürftig, dem Alter entsprechend |
| Baujahr | 1969 | Küche | Einbauküche |
| Fenster | Aluminium-Iso-Fenster, Holz-Iso-Fenster | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Teilweise | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause nah der ostfriesischen Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage zwischen Wittmund und Carolinensiel. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und fünf Zimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, birgt aber großes Potenzial. Wer auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial ist, findet hier die perfekte Grundlage für ein individuelles Zuhause.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, welcher eine verwunschene Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster im Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten, sodass die Natur Teil des Wohngefühls wird. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Stimmung und rundet die großzügige Raumaufteilung perfekt ab.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, welcher eine verwunschene Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster im Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten, sodass die Natur Teil des Wohngefühls wird. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Stimmung und rundet die großzügige Raumaufteilung perfekt ab.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 463,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Ausstelldatum Energieausweis | 02.04.2025 |
| Baujahr Heizung | 1979 |
Ausstattung traumhaftes Grundstück, tolle Lage zwischen Wittmund und Carolinensiel,
sanierungsbedürftiger Gesamtzustand
sanierungsbedürftiger Gesamtzustand
53.59810
7.78685
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Dörte Kaminski
