+++RESERVIERT+++Wohlfühlhaus in traumhafter Sackgassenlage mitten im Ort Remels
Einfamilienhaus, 90 m², 4 Zimmer, 26670 Uplengen
Details
| ImmoNr | RVB-155 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Remels |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 623 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Zustand | dem Alter entsprechend, renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1969 |
| Modernisierungen | laufend |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-155 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Remels | Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 623 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Zustand | dem Alter entsprechend, renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1969 | Modernisierungen | laufend |
| Küche | Einbauküche | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 239.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in gewachsener Siedlungslage von Remels bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage suchen. Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die auch das Wohnen zu ebener Erde ermöglicht, eine angenehme Grundstücksgröße sowie die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss ist dieses Objekt wirklich für jedermann geeignet - egal ob Sie Platz für sich und Ihre Familie benötigen oder im Alter zentral und ebenerdig Wohnen möchten. Der Wohnbereich bietet Platz für gemeinsames Wohnen und Essen, während die vorhandene Einbauküche praktische Voraussetzungen für den direkten Einzug schafft. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien einlädt – ob zum Frühstück, für gesellige Abende oder als Rückzugsort im eigenen Garten. Das ca. 623 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Fläche für Freizeit, Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsideen. Hier können Sie den Vögeln beim Zwitschern zuhören und die Sonnenstrahlen des Frühlings genießen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutzflächen, die sich beispielsweise als Stauraum oder für Hobbyzwecke eignen. Ihr Auto findet in der Garage mit elektrischem Sektionaltor garantiert seinen Platz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich daher auch für Kaufinteressenten, die zeitnah einziehen möchten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von diesem Wohlfühlhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss ist dieses Objekt wirklich für jedermann geeignet - egal ob Sie Platz für sich und Ihre Familie benötigen oder im Alter zentral und ebenerdig Wohnen möchten. Der Wohnbereich bietet Platz für gemeinsames Wohnen und Essen, während die vorhandene Einbauküche praktische Voraussetzungen für den direkten Einzug schafft. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien einlädt – ob zum Frühstück, für gesellige Abende oder als Rückzugsort im eigenen Garten. Das ca. 623 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Fläche für Freizeit, Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsideen. Hier können Sie den Vögeln beim Zwitschern zuhören und die Sonnenstrahlen des Frühlings genießen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutzflächen, die sich beispielsweise als Stauraum oder für Hobbyzwecke eignen. Ihr Auto findet in der Garage mit elektrischem Sektionaltor garantiert seinen Platz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich daher auch für Kaufinteressenten, die zeitnah einziehen möchten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von diesem Wohlfühlhaus.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 141,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 22.06.2022 |
| Baujahr Heizung | 2004 |
Ausstattung Ausbaureserve, kurzfristig verfügbar, ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Remels, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und alltagsnaher Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die typisch ostfriesische Landschaft, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote in der Region.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Orte und Städte der Region zügig erreichbar. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Stadt Leer mit seiner wunderschönen Altstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die typisch ostfriesische Landschaft, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote in der Region.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Orte und Städte der Region zügig erreichbar. Die Universitätsstadt Oldenburg sowie die Stadt Leer mit seiner wunderschönen Altstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Wiebke Foorden
