vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Remels - Reserviert,Kaufvertrag in Vorbereitung
Ausstellungsfläche, , Zimmer, 26670 Uplengen
Details
| ImmoNr | RVB-200 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Remels |
| Gesamtfläche | 1.033 m² |
| Nebenfläche | 150 m² |
| Gewerbefläche | 662 m² |
| Zustand | einfach, renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1969 |
| Modernisierungen | Fenster in den 90ern, Heizungen 1992/93 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-200 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Remels | Gesamtfläche | 1.033 m² |
| Nebenfläche | 150 m² | Gewerbefläche | 662 m² |
| Zustand | einfach, renovierungsbedürftig | Baujahr | 1969 |
| Modernisierungen | Fenster in den 90ern, Heizungen 1992/93 | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbarem Gewerbeobjekt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie !
Auf einer Gesamtgewerbefläche von ca. 622 m² befinden sich drei vermietete Gewerbeeinheiten, darunter ein HNO-Arzt, ein Hörstudio und ein Raumausstatter. Alle drei Gewerbeeinheiten sind seit Jahren fest im Ort verwurzelt und genießen einen hervorragenden Ruf in der Region.
Das Objekt wird durch eine ebenfalls vermietete 150 m² große und gepflegte Wohneinheit ergänzt.
Die zentrale Lage in Remels mit toller Sichtbarkeit sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Präsenz - ideal für langfristige Mieterbindung und stabile Renditen.
Bei diesem 1969 erbauten Objekt wurden in den 1990ern sowohl die Heizungen als auch Fenster teilweise erneuert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine Substanz und Lage großes Potential. Es wartet auf einen Käufer, der dieses Potential erkennt und nutzt.
Auf einer Gesamtgewerbefläche von ca. 622 m² befinden sich drei vermietete Gewerbeeinheiten, darunter ein HNO-Arzt, ein Hörstudio und ein Raumausstatter. Alle drei Gewerbeeinheiten sind seit Jahren fest im Ort verwurzelt und genießen einen hervorragenden Ruf in der Region.
Das Objekt wird durch eine ebenfalls vermietete 150 m² große und gepflegte Wohneinheit ergänzt.
Die zentrale Lage in Remels mit toller Sichtbarkeit sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Präsenz - ideal für langfristige Mieterbindung und stabile Renditen.
Bei diesem 1969 erbauten Objekt wurden in den 1990ern sowohl die Heizungen als auch Fenster teilweise erneuert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine Substanz und Lage großes Potential. Es wartet auf einen Käufer, der dieses Potential erkennt und nutzt.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 307,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 15,6 kWh/(m²a) |
| Ausstelldatum Energieausweis | 13.10.2025 |
| Baujahr Heizung | 1994, 1989 |
Lagebeschreibung zentrale Lage in Remels
53.30519
7.74485
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Carl-Heinz Kloppenburg
