mitten im Luftkurort - unweit der ostfriesischen Nordseeküste
Dachgeschoss, 54 m², 3 Zimmer, 26427 Werdum
Details
| ImmoNr | RVB-240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26427 |
| Ort | Werdum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Miteigentumsanteil | 226,0/1000 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1998 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-240 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26427 |
| Ort | Werdum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Miteigentumsanteil | 226,0/1000 |
| Zustand | gepflegt | Baujahr | 1998 |
| Küche | Einbauküche | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante, komplett eingerichtete und ausgestattete Dachgeschosswohnung in dem idyllischen Luftkurort Werdum, die durch ihre massive Bauweise aus dem Jahr 1998 besticht. Diese gemütliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m² und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die für Komfort und Funktionalität sorgt. Ein kleines Bonbon ist der Abstellraum mit WC im Spitzboden.
Das helle Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung ab. Ob als behagliches Zuhause oder als interessante Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot zu verschaffen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die für Komfort und Funktionalität sorgt. Ein kleines Bonbon ist der Abstellraum mit WC im Spitzboden.
Das helle Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung ab. Ob als behagliches Zuhause oder als interessante Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot zu verschaffen.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energieausweis | 14.10.2025 |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Ausstattung Einbauküche, komplett eingerichtet und ausgestattet
Lagebeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Luftkurort Werdum, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Backsteinhäusern und grünen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Werdum ist bekannt für seinen historischen Dorfkern und die Nähe zur Nordseeküste, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. In der Nähe finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Region bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und charmanten Küstenorte wie u.a. Neuharlingersiel und Carolinensiel erkunden können. Ein idealer Ort, um naturnahes Leben mit modernem Komfort zu vereinen.
53.65999
7.71928
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Imke Weerda
