mitten in der Stadt
Einfamilienhaus, 151 m², 7 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | RVB-269 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 151 m² |
| Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 703 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | gut erhalten |
| Baujahr | 1954, 1998 |
| Modernisierungen | 2002 |
| Küche | Einbauküche, Küchenzeile |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster, Außenrollläden |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-269 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 151 m² | Nutzfläche | 33 m² |
| Grundstücksgröße | 703 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Zustand | gut erhalten |
| Baujahr | 1954, 1998 | Modernisierungen | 2002 |
| Küche | Einbauküche, Küchenzeile | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster, Außenrollläden |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Teilweise | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie möchten fußläufig in die Innenstadt mit der gemütlichen Fußgängerzone, den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ? Wittmund ist durch seine Kindergärten, Schulen, Sportvereine und sonstigen Freizeitmöglichkeiten sehr familienfreundlich. Das Haus wurde 1998 um einen ca. 9 x 5 m großen Wintergarten erweitert. Das gesamte Erdgeschoss und der überwiegende Teil des Obergeschosses sind gefliest. Die Fenstergriffe sind abschließbar. Beide Bäder wurden 2002 erneuert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, zwei weitere Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche), WC, Flur; Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und WC), Flur, Abstellraum; Heizungskeller / Werkstatt und Vorratskammer; Garage, Schuppen, Gewächshaus, überdachte Terrasse, Süd-Terrasse mit Markise. Auf beiden Ebenen besteht die Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten. Auch ein Badezimmer und eine Küche (mit Einbauküche) sind doppelt vorhanden.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 331,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 11.11.2025 |
| Baujahr Heizung | 2001 |
Ausstattung Kachelofen, 2 Einbauküchen
53.57684
7.77598
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jörn Lumpe
