Historische Immobilie in Wittmund - "Ihr Traum vom Glück"
Einfamilienhaus, 160 m², 4 Zimmer, 26409 Wittmund
Details
| ImmoNr | RVB-278 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Wittmund |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 2.612 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | einfach, sanierungsbedürftig, gepflegt |
| Baujahr | 1913 |
| Modernisierungen | Kläranlage neu 2018 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Holz-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-278 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Wittmund | Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 2.612 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | einfach, sanierungsbedürftig, gepflegt | Baujahr | 1913 |
| Modernisierungen | Kläranlage neu 2018 | Küche | Einbauküche |
| Fenster | Holz-Iso-Fenster | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in diesem stilvollen Wohnhaus, das im Jahr 1913 in solider Massivbauweise errichtet wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Dieses ansprechende Objekt, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.612 m² und bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet und einen freien Blick in die Landschaft vorweist. Die Wohnküche mit der Einbauküche lädt zu geselligen Stunden ein. Das Badezimmer ist funktional und ebenerdig gestaltet und bietet genügend Raum.
An sonnigen Tagen können Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten und die freie Aussicht Richtung Süden genießen, Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum auf einer Nutzfläche von ca. 150 m². Das bedeutet, dass das gesamte Dachgeschoss ausbaufähig ist und auch die Nebengebäude noch Platz zum Verwirklichen lassen. Ohnehin ist diese Immobilie perfekt geeignet, wenn Sie viel Platz benötigen und ausreichende Entfernung zu den Nachbarn zu schätzen wissen.
Diese besondere Immobilie ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig zwischen Wittmund und Jever, direkt an der B 210 gelegen.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet und einen freien Blick in die Landschaft vorweist. Die Wohnküche mit der Einbauküche lädt zu geselligen Stunden ein. Das Badezimmer ist funktional und ebenerdig gestaltet und bietet genügend Raum.
An sonnigen Tagen können Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten und die freie Aussicht Richtung Süden genießen, Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum auf einer Nutzfläche von ca. 150 m². Das bedeutet, dass das gesamte Dachgeschoss ausbaufähig ist und auch die Nebengebäude noch Platz zum Verwirklichen lassen. Ohnehin ist diese Immobilie perfekt geeignet, wenn Sie viel Platz benötigen und ausreichende Entfernung zu den Nachbarn zu schätzen wissen.
Diese besondere Immobilie ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig zwischen Wittmund und Jever, direkt an der B 210 gelegen.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 1.689,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1915 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Ausstelldatum Energieausweis | 12.11.2025 |
| Baujahr Heizung | 1990 |
Ausstattung - Einbauküche
- gr. überdachte Terrasse
- teilweise unterkellert (Keller nass)
- Öl-Zentralheizung
- Doppelcarport
- Stellplätze im Freien vorhanden
- viel Platz für Handwerker oder Autoliebhaber
- gr. überdachte Terrasse
- teilweise unterkellert (Keller nass)
- Öl-Zentralheizung
- Doppelcarport
- Stellplätze im Freien vorhanden
- viel Platz für Handwerker oder Autoliebhaber
Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Region Norddeutschlands, eingebettet zwischen den idyllischen Städten Wittmund und Jever. Die hervorragende Anbindung an die B 210 garantiert eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und eröffnet gleichzeitig den Weg zu einer traumhaften Küstenlandschaft. In nur etwa 15 Minuten gelangen Sie zur malerischen Nordseeküste, wo Strände und eine frische Meeresbrise auf Sie warten. Ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten kleiner Städte schätzen.
53.57744
7.82330
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Dörte Kaminski
