Kapitalanleger aufgepasst! Clever in die Zukunft investieren im Herzen von Warsingsfehn
Bürofläche, , 3 Zimmer, 26802 Moormerland
Details
| ImmoNr | RVB-281_5 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Warsingsfehn |
| Gesamtfläche | 178 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Miteigentumsanteil | 126.716 / 1.000.000 |
| Baujahr | 1975 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-281_5 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Warsingsfehn |
| Gesamtfläche | 178 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Miteigentumsanteil | 126.716 / 1.000.000 | Baujahr | 1975 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Investoren und Kapitalanleger aufgepasst - hier haben wir ein ganz besonderes Angebot für jeden, der clever für die Zukunft vorsorgen möchte.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Anwaltskanzlei sowie als separat zugängliche Wohnung genutzt. Die clever geschnittene Wohnung verspricht durch die großen Fensterfronten viel Licht und Gemütlichkeit. Die Anwaltskanzlei bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² genügend Platz für Besprechungen und Verwahrung der Unterlagen in einem separaten Raum. Ein lt. Teilungserklärung dazugehöriger Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Ein weiterer Kellerraum wird separat an die derzeitigen Nutzer vermietet. Dank der etablierten Mietverhältnisse und des attraktiven Standorts eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend für Investoren, die eine langfristige und stabile Rendite anstreben.
Die optimale Lage im Herzen von Warsingsfehn mit einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer sehr guten Sichtbarkeit lassen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit erwarten.
Insgesamt stehen 7 der 11 Einheiten zum Verkauf - machen Sie sich gerne auch mit unseren anderen Inseraten vertraut.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Anwaltskanzlei sowie als separat zugängliche Wohnung genutzt. Die clever geschnittene Wohnung verspricht durch die großen Fensterfronten viel Licht und Gemütlichkeit. Die Anwaltskanzlei bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² genügend Platz für Besprechungen und Verwahrung der Unterlagen in einem separaten Raum. Ein lt. Teilungserklärung dazugehöriger Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Ein weiterer Kellerraum wird separat an die derzeitigen Nutzer vermietet. Dank der etablierten Mietverhältnisse und des attraktiven Standorts eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend für Investoren, die eine langfristige und stabile Rendite anstreben.
Die optimale Lage im Herzen von Warsingsfehn mit einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer sehr guten Sichtbarkeit lassen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit erwarten.
Insgesamt stehen 7 der 11 Einheiten zum Verkauf - machen Sie sich gerne auch mit unseren anderen Inseraten vertraut.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 26.09.2018 |
| Baujahr Heizung | 2009 |
Ausstattung Fahrstuhl, Kellerraum
Lagebeschreibung In Zentrumslage von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland
53.31110
7.48818
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Wiebke Foorden
