Projekt für Visionäre - Wohnhaus mit Land in ländlicher Lage
Einfamilienhaus, 80 m², 3 Zimmer, 26409 Wittmund / Neufunnixsiel
Details
| ImmoNr | RVB-321 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Neufunnixsiel |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Funnix |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 9.509 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Baujahr | unbekannt, ca. um 1900 |
| Modernisierungen | keine |
| Küche | Teeküche |
| Fenster | Holzrahmen, Kunststoff-Iso-Fenster, Holz-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Alternativ, Holz |
| Heizungsart | keine Angabe, Ofenheizung, Elektro-Heizung |
| Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-321 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Neufunnixsiel | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Funnix | Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Grundstücksgröße | 9.509 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Zustand | sanierungsbedürftig | Baujahr | unbekannt, ca. um 1900 |
| Modernisierungen | keine | Küche | Teeküche |
| Fenster | Holzrahmen, Kunststoff-Iso-Fenster, Holz-Iso-Fenster | Befeuerung | Alternativ, Holz |
| Heizungsart | keine Angabe, Ofenheizung, Elektro-Heizung | Unterkellert | Teilweise |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 95.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus unbekannten Baujahres in küstennaher Lage in Wittmund / Neufunnixsiel. Auf einem beeindruckenden Grundstück im Außenbereich mit ca. 9.509 m² bietet diese Immobilie viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Weitere Abstellflächen als ausbaufähiger Wohnraum ist verfügbar. Ein kleiner Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.
Genießen Sie die Aussicht und den Charme der ländlichen Umgebung, während Sie das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Ideal für Tier- und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Erwecken Sie dieses Haus mit Ihrer Vision zu neuem Leben!
Genießen Sie die Aussicht und den Charme der ländlichen Umgebung, während Sie das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Ideal für Tier- und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Erwecken Sie dieses Haus mit Ihrer Vision zu neuem Leben!
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 609,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Kohle |
| Ausstelldatum Energieausweis | 05.03.2026 |
| Baujahr Heizung | 2010 |
Ausstattung - 2 Stellplätze im Freien
- teilweise unterkellert
- teilweise unterkellert
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Region von Wittmund, im charmanten Ortsteil Neufunnixsiel. Diese ruhige, ländliche Lage bietet ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen genießen Sie hier Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre mit nur wenigen Nachbarn. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage sind der Nordseestrand sowie wichtige Annehmlichkeiten und die Stadt Wittmund in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
53.66725
7.79206
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Dörte Kaminski
