gepflegtes Wohnhaus am Ortsrand
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 26446 Horsten
Details
| ImmoNr | RVB-335 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Horsten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Horsten, Ostfriesland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 937 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1963 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-335 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26446 |
| Ort | Horsten | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Horsten, Ostfriesland | Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 55 m² | Grundstücksgröße | 937 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Baujahr | 1963 |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster | Befeuerung | Gas, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Am Ortsrand in einem ruhigen Ortsteil von Friedeburg steht dieses kürzlich renovierte Wohnhaus.
Es steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. 2025 wurde ein neuer Kaminofen aufgestellt und eine Zwischentür und 2 Fenster wurden erneuert, auch die Malerarbeiten und teilweise Bodenbeläge sind neuwertig. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Wanne und WC), Flure; Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Flur; Anbau: Heizungsraum, Abstellräume, Garage; Gartenblockhaus, Geräteschuppen.
Es steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. 2025 wurde ein neuer Kaminofen aufgestellt und eine Zwischentür und 2 Fenster wurden erneuert, auch die Malerarbeiten und teilweise Bodenbeläge sind neuwertig. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Wanne und WC), Flure; Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Flur; Anbau: Heizungsraum, Abstellräume, Garage; Gartenblockhaus, Geräteschuppen.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 363,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 21.06.2021 |
| Baujahr Heizung | 2016 |
Ausstattung neuwertiger Kaminofen (2025)
53.44580
7.92710
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jörn Lumpe
