gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
Einfamilienhaus, 125 m², 3 Zimmer, 26487 Blomberg
Details
| ImmoNr | RVB-391 |
| Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/uSWU |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26487 |
| Ort | Blomberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Blomberg |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 398 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 2005 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-391 | Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/uSWU |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26487 | Ort | Blomberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Blomberg |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 398 m² | Gesamtanzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Zustand | gepflegt | Baujahr | 2005 |
| Küche | Einbauküche | Fenster | Kunststoff-Iso-Fenster |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Walmdach |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch seine zentrale Lage in Blomberg, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Das ca. 398 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der hübsche Wintergarten zur sonnigen Südseite, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit viel Tageslicht schafft. Ergänzend lädt die Terrasse zum Verweilen ein – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im eigenen Zuhause.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 22 m² zur Verfügung, die sich beispielsweise für Abstellzwecke oder als Hauswirtschaftsbereich eignet.
Praktisch: Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich nach ursprünglicher Grundrisszeichnung ebenerdiges Wohnen realisieren – ein attraktiver Aspekt für alle, die langfristig planen und Wert auf Komfort legen.
Die Lage mitten im Ort rundet das Angebot ab: Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist bequem vor Ort erreichbar. Dieses Haus verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und bietet ein solides, wertbeständiges Zuhause in Blomberg.
Ein besonderes Highlight ist der hübsche Wintergarten zur sonnigen Südseite, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit viel Tageslicht schafft. Ergänzend lädt die Terrasse zum Verweilen ein – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im eigenen Zuhause.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 22 m² zur Verfügung, die sich beispielsweise für Abstellzwecke oder als Hauswirtschaftsbereich eignet.
Praktisch: Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich nach ursprünglicher Grundrisszeichnung ebenerdiges Wohnen realisieren – ein attraktiver Aspekt für alle, die langfristig planen und Wert auf Komfort legen.
Die Lage mitten im Ort rundet das Angebot ab: Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist bequem vor Ort erreichbar. Dieses Haus verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und bietet ein solides, wertbeständiges Zuhause in Blomberg.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 17.02.2022 |
| Baujahr Heizung | 2005 |
Ausstattung Wintergarten, Sonnenterrasse, Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Blomberg in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die sich ideal für Familien und alle eignet, die ein entspanntes Umfeld mit guter Alltagsanbindung schätzen. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote liegen in komfortabler Distanz und unterstützen einen unkomplizierten Familienalltag.
Für Erholung und Bewegung bieten sich Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung an. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Anbindung eine zügige Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Zentren, wodurch Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombiniert wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote liegen in komfortabler Distanz und unterstützen einen unkomplizierten Familienalltag.
Für Erholung und Bewegung bieten sich Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung an. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Anbindung eine zügige Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Zentren, wodurch Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombiniert wird.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Imke Weerda
