Küstennahe Traumimmobilie für Sie und Ihren Vierbeiner
Doppelhaushälfte, 77 m², 4 Zimmer, 26553 Neßmersiel
Details
| ImmoNr | RVB-306 |
| Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/8kVd |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Neßmersiel |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neßmersiel |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Grundstücksgröße | 261 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Zustand | gut erhalten |
| Baujahr | 1994 |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststofffenster |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RVB-306 | Ogulo-Link | https://tour.ogulo.com/8kVd |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26553 | Ort | Neßmersiel |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Neßmersiel |
| Wohnfläche | 77 m² | Grundstücksgröße | 261 m² |
| Gesamtanzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Zustand | gut erhalten |
| Baujahr | 1994 | Küche | Einbauküche |
| Fenster | Kunststofffenster | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 259.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Küstenort Neßmersiel! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis nahe der Nordsee.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grundstück von 261 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie während Ihrer Urlaubszeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das Haus verfügt zudem über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders entspannend: Die Badewanne im Dachgeschoss ist mit Wellnessdüsen ausgestattet, ideal für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Feeling während Ihrer Aufenthalte bietet.
Der malerische Ort Neßmersiel ist besonders hundefreundlich und lädt zu langen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah friesischen Charme während Ihrer Ferien zu genießen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grundstück von 261 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie während Ihrer Urlaubszeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das Haus verfügt zudem über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders entspannend: Die Badewanne im Dachgeschoss ist mit Wellnessdüsen ausgestattet, ideal für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Feeling während Ihrer Aufenthalte bietet.
Der malerische Ort Neßmersiel ist besonders hundefreundlich und lädt zu langen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah friesischen Charme während Ihrer Ferien zu genießen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energieausweis | 25.02.2026 |
| Baujahr Heizung | 1994 |
Ausstattung - Einbauküche
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
Lagebeschreibung Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Küstenregion von Neßmersiel, einem charmanten Teil der Ostfriesischen Landschaft in Deutschland. Neßmersiel ist bekannt für seine hundefreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Umgebung für Tierliebhaber und Naturfreunde.
Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Deich, der ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Aktivitäten im Freien bietet. Fähranleger nach Baltrum und Salzwiesen, sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Kulisse und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass diese Lage sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Dorfleben und der Nähe zur Nordsee.
Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Deich, der ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Aktivitäten im Freien bietet. Fähranleger nach Baltrum und Salzwiesen, sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Kulisse und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.
Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass diese Lage sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Dorfleben und der Nähe zur Nordsee.
53.67183
7.35212
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tristan Bretländer
