Landhaus in idyllischer Lage - ohne Käuferprovision -
Landhaus, 260 m², 8 Zimmer, 26529 Rechtsupweg
Details
| ImmoNr | 1102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 26529 |
| Ort | Rechtsupweg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 1.070 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1102 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 26529 |
| Ort | Rechtsupweg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 1.070 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses geräumige Landhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1070 m² und einer Wohnfläche von ca. 151m² im Haupthaus und zusätzlich ca. 98m² in der Einliegerwohnung, gibt es genug Platz für die gesamte Familie oder auch für Gäste. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Zur Immobilie gehören ein beheizbarer Wintergarten, eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und eine Kläranlage mit einem drei-Kammer-System aus dem Jahr 2019. Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenster in zweifach-Verglasung, sowie modernen Fußbodenbelägen aus Parkett- & Fliesen. Ein Anbau aus dem Jahr ca. 1977 hat den Wohnraum erweitert. Die Bäder wurden in beiden Wohnungen bereits saniert und sind mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Jahr ca. 1990 wurde das Obergeschoss des Haupthauses ausgebaut. Hierbei sind die Deckenbalken in Sicht gegeben, die dem Landhaus-Charme widerspiegeln. Die Bäder im Erdgeschoss und der Wintergarten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem gibt es ein Gartenhaus zur Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 05.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 236,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentral Heizung 2017 der Marke Buderus
- Kläranlage aus 2019
- Anbau ca. 1977
- Beheizbarer Wintergarten aus ca. 1990
- Einbauküche im Haupthaus von ca. 2000
- Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1984, OG ca. 1990
- Badsanierungen ca. 2021
- Gartenhaus mit Stromversorgung
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Gas-Zentral Heizung 2017 der Marke Buderus
- Kläranlage aus 2019
- Anbau ca. 1977
- Beheizbarer Wintergarten aus ca. 1990
- Einbauküche im Haupthaus von ca. 2000
- Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1984, OG ca. 1990
- Badsanierungen ca. 2021
- Gartenhaus mit Stromversorgung
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
Lagebeschreibung In absolut ruhiger Wohnlage und mitten im Grünen können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Rund ums Haus ist alles grün und der nächste Nachbar ist einige Meter entfernt. Die Straße ist keine Durchgangsstraße und daher nicht viel befahren.
Das Zentrum von Rechtsupweg mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft sowie einer Grundschule und einem Kindergarten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe und in der Nachbargemeinde Südbrookmerland. Die Städte Aurich und Norden sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Das Zentrum von Rechtsupweg mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft sowie einer Grundschule und einem Kindergarten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe und in der Nachbargemeinde Südbrookmerland. Die Städte Aurich und Norden sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Rechtsupweg, Frau Tanja Kroon.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Rechtsupweg, Frau Tanja Kroon.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
53.52473
7.32836
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Angeneta Hinrichs
