Kapitalanlage in ruhiger Lage
Doppelhaushälfte, 85 m², 3 Zimmer, 26524 Berumbur
Details
| ImmoNr | 1125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 43 m² |
| Grundstücksgröße | 316 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 43 m² |
| Grundstücksgröße | 316 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Jetzt schon an später denken und diese bewohnte Bungalowhälfte erwerben. Die Verkäuferin würde gerne als Mieterin wohnen bleiben. Die neuwertige Bungalowhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und kann im Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Von der Terrasse aus haben Sie einen unverbauten Blick über Felder.
Das Wohnzimmer ist durch den Zugang zur Terrasse licht durchflutet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Diele
Obergeschoss
Ausbaureserve mit der Möglichkeit für ein Zimmer, Bad, Flur und Abstellraum
Das Wohnzimmer ist durch den Zugang zur Terrasse licht durchflutet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Diele
Obergeschoss
Ausbaureserve mit der Möglichkeit für ein Zimmer, Bad, Flur und Abstellraum
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 20.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 38,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Energieträger | Gas |
Ausstattung Neubaudoppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Jahr 2022. Der Erstbezug war im November 2022.
Die Bauausführung hat nach der im Jahr 2022 gültigen EnEV stattgefunden.
Eine Baubeschreibung kann bei Interesse ausgehändigt werden.
Das Mauerwerk ist ein Hohlschichtmauerwerk mit ca. 45 cm und mit roten Klinkern versehen.
Die Innenwände sind verputzt.
Die Fenster sind 3-fach verglast. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Terrassenelemente im Wohnzimmer haben elektrische Rollläden.
Die Heizungsanlage ist von der Firma Brötje. Es handelt sich um eine Gas-Brennwert-Therme.
Für die Belüftung ist eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Eine Glasfaserleitung liegt am Haus. Der Anschluss fehlt noch, soll aber in absehbarer Zeit erfolgen.
Die Bauausführung hat nach der im Jahr 2022 gültigen EnEV stattgefunden.
Eine Baubeschreibung kann bei Interesse ausgehändigt werden.
Das Mauerwerk ist ein Hohlschichtmauerwerk mit ca. 45 cm und mit roten Klinkern versehen.
Die Innenwände sind verputzt.
Die Fenster sind 3-fach verglast. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Terrassenelemente im Wohnzimmer haben elektrische Rollläden.
Die Heizungsanlage ist von der Firma Brötje. Es handelt sich um eine Gas-Brennwert-Therme.
Für die Belüftung ist eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Eine Glasfaserleitung liegt am Haus. Der Anschluss fehlt noch, soll aber in absehbarer Zeit erfolgen.
Lagebeschreibung Im Ortsteil Berumbur in einer ruhigen Sackgassenlage steht diese Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet.
Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten.
Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im Nachbarort Hage. Dort sind auch Ärzte und weiterführende Schulen ansässig.
Über die Umgehungsstraße in Hage sind Sie schnell in Norden oder auch in Norddeich am Wasser. Vom Hafen aus haben Sie die Möglichkeit die Inseln Norderney und Juist zu bereisen.
Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten.
Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im Nachbarort Hage. Dort sind auch Ärzte und weiterführende Schulen ansässig.
Über die Umgehungsstraße in Hage sind Sie schnell in Norden oder auch in Norddeich am Wasser. Vom Hafen aus haben Sie die Möglichkeit die Inseln Norderney und Juist zu bereisen.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Wiebke Hattermann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Wiebke Hattermann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
53.59277
7.32240
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabian Detmers
