Ladenlokal in Fußgängerzone
Ladenlokal, , Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 1166 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Lagerfläche | 12 m² |
| Verkaufsfläche | 61 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 6,90 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1166 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 41 m² | Gesamtfläche | 110 m² |
| Lagerfläche | 12 m² | Verkaufsfläche | 61 m² |
| Boden | Fliesen | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 185.000 € | Außen-Provision | 6,90 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Nutzen Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum einer Selbstständigkeit zu verwirklichen. Dieses Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche, einem Lagerraum, einem Büro, einem weiteren Zimmer und einem WC bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Bislang war hier ein Spezialitätengeschäft für Schinken ansässig. Das Obergeschoss bietet Ihnen noch Ausbaureserven. Hinter dem Haus ist noch eine kleine Gartenfläche mit Terrasse für Ihre Pause.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 19.03.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1948 |
| Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 142 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 96,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung - massiv gebaute Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1948
- Umbauten und Renovierungen sind im Jahr 1993 erfolgt:
-> Fassade erneuert und neuer Giebel
-> Fundament erneuert
-> umfangreiche Sanierungsarbeiten innen und außen
-> Strom- und Wasserleitungen aus Kupfer
-> neue Elektrik
-> neuer Dachstuhl und neue Deckenbalken mit neuer Dacheindeckung
- die Heizung ist aus dem Jahr 1980
- das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve, Wasserleitung sind bereits vorbereitet
- vorm Gebäude besteht die Möglichkeit einer Restauration
- neue Fenster im Jahr 1994
- Umbauten und Renovierungen sind im Jahr 1993 erfolgt:
-> Fassade erneuert und neuer Giebel
-> Fundament erneuert
-> umfangreiche Sanierungsarbeiten innen und außen
-> Strom- und Wasserleitungen aus Kupfer
-> neue Elektrik
-> neuer Dachstuhl und neue Deckenbalken mit neuer Dacheindeckung
- die Heizung ist aus dem Jahr 1980
- das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve, Wasserleitung sind bereits vorbereitet
- vorm Gebäude besteht die Möglichkeit einer Restauration
- neue Fenster im Jahr 1994
Lagebeschreibung Im südlichen Teil der Norder Fußgängerzone steht dieses Ladenlokal in der Nähe zum Norder Tor.
Durch die Lage in der Fußgängerzone ist immer Laufkundschaft unterwegs. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, ein Hotel, ein Bäcker und ein Friseur.
Der Marktplatz von Norden ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Norden bietet mit seiner Lage zum Meer die Möglichkeit die Inseln Norderney und Juist zu bereisen.
Durch die Lage in der Fußgängerzone ist immer Laufkundschaft unterwegs. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, ein Hotel, ein Bäcker und ein Friseur.
Der Marktplatz von Norden ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Norden bietet mit seiner Lage zum Meer die Möglichkeit die Inseln Norderney und Juist zu bereisen.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Norden, Herrn Heiko Strömer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Norden, Herrn Heiko Strömer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
