Landhaus mit anliegendem Weideland, kurzfr. Übernahme möglich
Einfamilienhaus, 162 m², 5,5 Zimmer, 26629 Großefehn
Details
| ImmoNr | 1187 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 61.702 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1187 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 61.702 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Landhaus aus dem Grundbaujahr 1851 möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der landwirtschaftliche Betrieb wird nicht mehr aktiv geführt. Das Haus mit den 2 möglichen Wohneinheiten (insgesamt etwa 160 m²) und dem großen Stall- und Dielenbereich stehen derzeit leer. Somit wäre eine zeitnahe Besitzübernahme zu realisieren. Das große Platzangebot bietet viel Potential. Ob eine große Familie oder gegebenenfalls zu Vermietungszwecken. Einige Modernisierungsarbeiten sind notwendig, wie zum Beispiel Fenster, Türen, Dämmung, Ausbesserungen am Mauerwerk sowie an den Regenrinnen. Erneuert wurden bereits ein ebenerdiges Duschbad sowie eine Einbauküche.
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Fläche von beinahe 62.000 m² mit dem dabei direkt anliegendem Weideland. Somit haben Sie die Möglichkeit der Tierhaltung direkt am Haus. Der weitläufige Blick über das große Grundstück, die Wiesen und Felder machen dieses Angebot gerade für Natur- und Tierliebhaber besonders attraktiv.
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Fläche von beinahe 62.000 m² mit dem dabei direkt anliegendem Weideland. Somit haben Sie die Möglichkeit der Tierhaltung direkt am Haus. Der weitläufige Blick über das große Grundstück, die Wiesen und Felder machen dieses Angebot gerade für Natur- und Tierliebhaber besonders attraktiv.
Energieausweis
| Baujahr | 1851 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 15.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 368,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Einbauküche
- Heizung von 2010
- Mobiliarübernahme teilweise möglich
- Heizung von 2010
- Mobiliarübernahme teilweise möglich
Lagebeschreibung In Westgroßefehn liegt dieses bebaute Grundstück mit anliegendem Weideland.
Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken, Sportanlagen und Restaurants sind u. a. teils in Ostgroßefehn oder im Nachbarort Timmel zu finden.
Das Grundstück befindet sich direkt am Großefehnkanal West. Diese Lage ist sehr ländlich geprägt und bietet dank der idyllischen Landschaft, und der vielen Brücken einen besonderen Fehncharakter. Somit stellen sich auch unzählige Fotomotive dank seiner direkt im Ort liegenden Fehnbrücke, der Windmühle an den Kapitänshäusern und dem Fehnmuseum sowie dem Fehntjer Tief dar.
Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken, Sportanlagen und Restaurants sind u. a. teils in Ostgroßefehn oder im Nachbarort Timmel zu finden.
Das Grundstück befindet sich direkt am Großefehnkanal West. Diese Lage ist sehr ländlich geprägt und bietet dank der idyllischen Landschaft, und der vielen Brücken einen besonderen Fehncharakter. Somit stellen sich auch unzählige Fotomotive dank seiner direkt im Ort liegenden Fehnbrücke, der Windmühle an den Kapitänshäusern und dem Fehnmuseum sowie dem Fehntjer Tief dar.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit einem unserer Wohnbaufinanzierer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
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53.38500
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
