Eigentumswohnung mit Ferienvermietung
Erdgeschoss, 42 m², 1 Zimmer, 26465 Langeoog
Details
| ImmoNr | 1199 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26465 |
| Ort | Langeoog |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 247,50 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1199 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26465 |
| Ort | Langeoog | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 247,50 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In diesem Wohnkomplex befinden sich insgesamt 30 Wohneinheiten auf einem 1.727 m² großem Grundstück. Wir möchten Ihnen die Erdgeschosswohnung Nr. 14 mit einem Kellerbereich zum Kauf anbieten. Diese Wohnung dient derzeit der Ferienvermietung. Die Auslastung beträgt etwa 220 Tage im Jahr.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links an den Einbauschrank und rechts davon befindet sich das Duschbad. Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Einbauküche sowie das gesamte Mobiliar gehören zum Angebotspreis. Im gemütlichen Wohnbereich steht das Bett, die Sitzgruppe vor der Küchenzeile sowie dem Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Fahrradstellbereich.
Diese Wohnung dient optimal der Ferienvermietung oder auch der privaten Nutzung. Urlaub und Entspannung mit frischer Luft auf der Insel...immer etwas Besonderes.
Detaillierte Angaben zu den Räumlichkeiten, der Teilungserklärung oder dem Wirtschaftsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links an den Einbauschrank und rechts davon befindet sich das Duschbad. Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Einbauküche sowie das gesamte Mobiliar gehören zum Angebotspreis. Im gemütlichen Wohnbereich steht das Bett, die Sitzgruppe vor der Küchenzeile sowie dem Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Fahrradstellbereich.
Diese Wohnung dient optimal der Ferienvermietung oder auch der privaten Nutzung. Urlaub und Entspannung mit frischer Luft auf der Insel...immer etwas Besonderes.
Detaillierte Angaben zu den Räumlichkeiten, der Teilungserklärung oder dem Wirtschaftsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Gültig bis | 01.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Einbauküche
- kompl. Mobiliar
- Heizung von 2006
- Waschmaschine und Trockner (Gemeinschaftseigentum)
- überdachte Terrasse
- Bad von 2015
- Fenster mit 3-fach-Verglasung von 2021
- kompl. Mobiliar
- Heizung von 2006
- Waschmaschine und Trockner (Gemeinschaftseigentum)
- überdachte Terrasse
- Bad von 2015
- Fenster mit 3-fach-Verglasung von 2021
Lagebeschreibung Langeoog ist mit einer Fläche von knapp 20 km² die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln und mit einer Länge von rund 12 km ist die Düneninsel länger als seine Nachbarinseln Spiekeroog im Osten und Baltrum im Westen. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund.
In 10 Gehminuten haben Sie den Strand erreicht. Vom Inselbahnhof zur Wohnung sind es ebenfalls etwa 10 Minuten zu Fuß. In der Nähe sind Restaurants und weitere Kleingeschäfte zu finden.
In 10 Gehminuten haben Sie den Strand erreicht. Vom Inselbahnhof zur Wohnung sind es ebenfalls etwa 10 Minuten zu Fuß. In der Nähe sind Restaurants und weitere Kleingeschäfte zu finden.
Sonstiges In Finanzierungsfragen sprechen Sie auch gerne mit Frau Julia Neumann von der Raiffeisen-Volksbank Fresena eG direkt auf Langeoog oder es unterstützt Sie auch gerne Herr Patrick Pristat in Esens.
253/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG links Nr. 14 des Aufteilungsplanes. Das Miteigentum ist durch die mit den anderen Miteigentumsanteilen verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Anteile sind eingetragen in den Grundbuchblättern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
253/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG links Nr. 14 des Aufteilungsplanes. Das Miteigentum ist durch die mit den anderen Miteigentumsanteilen verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Anteile sind eingetragen in den Grundbuchblättern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
53.75012
7.48596
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
