Wohnhaus in zentraler Lage auf Norderney - keine Käuferprovision -
Einfamilienhaus, 156 m², 7 Zimmer, 26548 Norderney
Details
| ImmoNr | 1204 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26548 |
| Ort | Norderney |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.680.000 € |
| Außen-Provision | 0,00 % |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Details
| ImmoNr | 1204 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26548 |
| Ort | Norderney | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.680.000 € |
| Außen-Provision | 0,00 % | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie auf der schönen Insel Norderney? Dann ist dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Bungalow im Garten genau das Richtige für Sie. Der Bungalow ist fest vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von ca. 500 €. Ausgestattet ist der Bungalow mit einem Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Haupthaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Nebenraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, eine Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet einen Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist und wird mit einer Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler.
Die Vermietung als Ferienwohnung ist hier nicht gestattet.
Das Haupthaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Nebenraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, eine Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet einen Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist und wird mit einer Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler.
Die Vermietung als Ferienwohnung ist hier nicht gestattet.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 328,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Energieträger | Gas |
Ausstattung - massiv gebautes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Satteldach
- massiv gebauter Bungalow als Nebengebäude mit Flachdach
- Betondecken
- Kunststoff-Isofenster Doppelverglasung im Hauptgebäude und mit Einfachverglasung im Nebengebäude
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie auf dem Dach
- Fertiggarage
- Dach ist aus dem Baujahr und nicht gedämmt
- ein Kellerraum
- zwei Balkone mit neuen Fußböden und Geländern
- Elektrik erneuert
- massiv gebauter Bungalow als Nebengebäude mit Flachdach
- Betondecken
- Kunststoff-Isofenster Doppelverglasung im Hauptgebäude und mit Einfachverglasung im Nebengebäude
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie auf dem Dach
- Fertiggarage
- Dach ist aus dem Baujahr und nicht gedämmt
- ein Kellerraum
- zwei Balkone mit neuen Fußböden und Geländern
- Elektrik erneuert
Lagebeschreibung Auf der ostfriesischen Insel Norderney steht diese Immobilie auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Der Kurpark und das Inselzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch zum Hafen und zum Strand sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Norderney hat ca. 6.500 Einwohner und ist bei Gästen sehr beliebt, egal ob als Tagesgäste oder für einen längeren Zeitraum. Die Insel bietet Ihnen viele ruhige Ecken, schöne Radwege durch die Dünen und einen endlos langen Strand für Spaziergänge am Wasser.
Norderney hat ca. 6.500 Einwohner und ist bei Gästen sehr beliebt, egal ob als Tagesgäste oder für einen längeren Zeitraum. Die Insel bietet Ihnen viele ruhige Ecken, schöne Radwege durch die Dünen und einen endlos langen Strand für Spaziergänge am Wasser.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer auf Norderney, Herrn Klaus Agen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer auf Norderney, Herrn Klaus Agen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
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7.15035
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
