Wohnen auf dem Deich - Ferienhaus auf Baltrum
Einfamilienhaus, 81 m², 4 Zimmer, 26579 Baltrum
Details
| ImmoNr | 1229 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26579 |
| Ort | Baltrum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 994.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1229 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26579 |
| Ort | Baltrum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 994.000 € | Außen-Provision | 3,45 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus steht auf der Insel Baltrum zum Verkauf. Die ca. 81 m² Wohnfläche sind verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit schönen großen Fenstern, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Diele. Von dort aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Dort sind zwei weitere Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.
Im massiven Nebengebäude sind zwei Pferdeställe eingerichtet, in denen große Pferde genug Platz haben. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Im massiven Nebengebäude sind zwei Pferdeställe eingerichtet, in denen große Pferde genug Platz haben. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 19.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 240,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Energieträger | Gas |
Ausstattung - umklinkertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969
- massives Nebengebäude mit zwei Pferdeställen
- zweischaliges Mauerwerk
- Dach ist aus dem Baujahr
- Kunststoff-Isofenster aus den Jahren 1995 bis 2024
- Badezimmer wurde im Jahr 1995 renoviert
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzdecke im Inneren
- Einbauküche aus dem Jahr 2015
- massives Nebengebäude mit zwei Pferdeställen
- zweischaliges Mauerwerk
- Dach ist aus dem Baujahr
- Kunststoff-Isofenster aus den Jahren 1995 bis 2024
- Badezimmer wurde im Jahr 1995 renoviert
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzdecke im Inneren
- Einbauküche aus dem Jahr 2015
Lagebeschreibung Auf der ostfriesischen Nordseeinsel Baltrum steht dieses Einfamilienhaus in einer bevorzugten Lage direkt am Deich im Westdorf. Sie haben hier einen unverbauten Blick auf das Wattenmeer. Mit sechseinhalb Quadratkilometern ist Baltrum die flächenmäßig kleinste Ostfriesische Insel.
Am schönen Sandstrand und auf vielen Spazierwegen können Sie die Ruhe auf der autofreien Insel genießen. Die Insel Baltrum erreichen Sie mit der Fähre vom Küstenort Neßmersiel aus.
Am schönen Sandstrand und auf vielen Spazierwegen können Sie die Ruhe auf der autofreien Insel genießen. Die Insel Baltrum erreichen Sie mit der Fähre vom Küstenort Neßmersiel aus.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
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7.36831
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
