Zentrale Lage - Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Einfamilienhaus, 106 m², 4 Zimmer, 26529 Osteel
Details
| ImmoNr | 1247 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26529 |
| Ort | Osteel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 1.210 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,45 % |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Details
| ImmoNr | 1247 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26529 |
| Ort | Osteel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² | Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 1.210 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € | Außen-Provision | 3,45 % |
| Währung | € | Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein umfangreich saniertes und vermietetes Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. In den letzten Jahren sind viele Sanierungen im gesamten Haus erfolgt, so dass Sie sich auf den ca. 108 m² Wohnfläche wohlfühlen können. Im Erdgeschoss ist durch die Raumaufteilung ebenerdiges Wohnen möglich. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ihnen hierfür die Voraussetzung. Ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Zwei zusätzliche Räume bieten ausreichend Fläche für Büro der ähnliches. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine Hecke getrennt ergibt sich noch ein eventuell teilbares Grundstück.
Im Laufe der letzten Jahre sind Renovierungen im Bereich Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
Im Laufe der letzten Jahre sind Renovierungen im Bereich Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 09.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 260 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1936 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936
- ausgebautes Obergeschoss
- Kunststoff-Isofenster
- umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2005-2006
-> Dämmung der Fußböden und Wände im Erd- und Obergeschoss
-> Dämmung Dachstuhl mit 14 cm Mineralwolle
-> Einbau eines Erkers im Obergeschoss
-> neue Installation von Strom-, Wasser- und Gasleitungen im gesamten Haus
-> neue Heizkörper installiert
- im Dezember 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Erdgasheizung aus 1994
- ausgebautes Obergeschoss
- Kunststoff-Isofenster
- umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2005-2006
-> Dämmung der Fußböden und Wände im Erd- und Obergeschoss
-> Dämmung Dachstuhl mit 14 cm Mineralwolle
-> Einbau eines Erkers im Obergeschoss
-> neue Installation von Strom-, Wasser- und Gasleitungen im gesamten Haus
-> neue Heizkörper installiert
- im Dezember 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Erdgasheizung aus 1994
Lagebeschreibung Im Ortsteil Osteel steht dieses Wohnhaus in zentraler Lage auf einem großen Eckgrundstück. Das Grundstück ist teilweise mit einer Hecke und teilweise mit einem Zaun eingefasst. Große Bäume bieten im Sommer Schatten im Garten.
Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und grenzt an den Nachbarort Marienhafe an. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken und einen Bahnhof. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Osteel ansässig.
Die Stadt Norden ist ca. 8 km entfernt.
Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und grenzt an den Nachbarort Marienhafe an. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken und einen Bahnhof. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Osteel ansässig.
Die Stadt Norden ist ca. 8 km entfernt.
Sonstiges Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herrn René Weinberg.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herrn René Weinberg.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.54624
7.25210
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Neemann
