Wohnhaus mit FeWo und Neubaumöglichkeit
Einfamilienhaus, 102 m², 6 Zimmer, 26409 Wittmund / Carolinensiel
Details
| ImmoNr | 1323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Carolinensiel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| GRZ | 0,5 |
| GFZ | 0,3 |
| Grundstücksgröße | 1.090 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1323 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Carolinensiel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| GRZ | 0,5 | GFZ | 0,3 |
| Grundstücksgröße | 1.090 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und separatem Gebäude mit Garage zum Kauf anbieten. In dem separaten kleinen Haus ist eine Ferienwohnung vorhanden.
Auf diesem Grundstück ist viel Potential denkbar. Beispielsweise eine reine Nutzung des Hauses mit dem rückwärtig freiem Grundstück oder dem zusätzlichen Bau eines dahinterliegenden Doppelhauses oder Abriss des derzeitigen Bestands und Bau von insgesamt 2 Doppelhäusern. Denn auch im rückwärtigen Bereich bietet das Grundstück, mit insgesamt 1.090 m², zusätzlichen Platz für eine Bebauung. Es liegt ein B-Plan vor (B-Plan 6.6-B 38).
Bei näherem Interesse melden Sie sich gerne.
Auf diesem Grundstück ist viel Potential denkbar. Beispielsweise eine reine Nutzung des Hauses mit dem rückwärtig freiem Grundstück oder dem zusätzlichen Bau eines dahinterliegenden Doppelhauses oder Abriss des derzeitigen Bestands und Bau von insgesamt 2 Doppelhäusern. Denn auch im rückwärtigen Bereich bietet das Grundstück, mit insgesamt 1.090 m², zusätzlichen Platz für eine Bebauung. Es liegt ein B-Plan vor (B-Plan 6.6-B 38).
Bei näherem Interesse melden Sie sich gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Bebaubar nach | B Plan |
| Bebaubar mit | Doppelhaus |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Zum Wohnhaus:
- Wintergarten von 2008
- Heizung von 2022
- Gartenhaus von 2012
- Bad FeWo von 2018
- FeWo ausgebaut 1997
- Fenster und Tür teilweise von 2012
- Kaminofen von 2021
- Wintergarten von 2008
- Heizung von 2022
- Gartenhaus von 2012
- Bad FeWo von 2018
- FeWo ausgebaut 1997
- Fenster und Tür teilweise von 2012
- Kaminofen von 2021
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Carolinensiel in rückwärtig unverbauter Lage.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.69011
7.79606
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
