Wohnen an der Küste
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 26409 Wittmund / Harlesiel
Details
| ImmoNr | 1350 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Harlesiel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1350 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Harlesiel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € | Außen-Provision | 3,45% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit den ca. 120 m² Wohnfläche wird vom Eigentümer als Hauptwohnsitz bewohnt. Es wäre auch möglich es als Zweitwohnsitz zu nutzen, denn es liegt in einer bekannten Urlaubsregion.
Das Grundstück hat mit 600 m² eine angenehme und pflegeleichte Größe. Die Raumaufteilung ist ansprechend gestaltet. Es wurde eine Wand entfernt, so dass das Wohn- und Esszimmer heller und wohnlich attraktiver erscheinen. Die Küche bietet reichlich Platz zum ausgiebigen Kochen.
Im Anbau befinden sich Abstellmöglichkeiten und eine Werkbank zum Arbeiten. Eine Garage ist vor dem Haus mit 2 weiteren Stellplätzen vorhanden.
Die Besitzübergabe kann nach Wunsch des Käufers erfolgen.
Für aufkommende Fragen rufen Sie uns auch gerne an.
Das Grundstück hat mit 600 m² eine angenehme und pflegeleichte Größe. Die Raumaufteilung ist ansprechend gestaltet. Es wurde eine Wand entfernt, so dass das Wohn- und Esszimmer heller und wohnlich attraktiver erscheinen. Die Küche bietet reichlich Platz zum ausgiebigen Kochen.
Im Anbau befinden sich Abstellmöglichkeiten und eine Werkbank zum Arbeiten. Eine Garage ist vor dem Haus mit 2 weiteren Stellplätzen vorhanden.
Die Besitzübergabe kann nach Wunsch des Käufers erfolgen.
Für aufkommende Fragen rufen Sie uns auch gerne an.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 02.12.2035 |
| Endenergiebedarf | 121,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Heizung von 2024
- grundlegende Modernisierung erfolgte 2012
- Einbauküche von 2012
- neues Dach inklusive Dämmung von 2012
- Fenster und Tür von 2012
- Modernisierung Duschbad und WC 2012
- Elektrik von 2012
- Kanalisation
- grundlegende Modernisierung erfolgte 2012
- Einbauküche von 2012
- neues Dach inklusive Dämmung von 2012
- Fenster und Tür von 2012
- Modernisierung Duschbad und WC 2012
- Elektrik von 2012
- Kanalisation
Lagebeschreibung Das bebaute Grundstück liegt in Harlesiel direkt am Deich. Sie können somit zu Fuß zum Strand oder am Deich entlang spazieren.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.
Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
53.70580
7.80623
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alwin Eilers
